中介口头定金可以退吗-法师兄

中介口头定金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-15 09:35:25 81 人看过

一、中介口头定金可以退吗

依照现行法律规定，定金在通常情况下是无法退还的。

然而，若由于买方之过失而致使买卖合同无法正式成立或中途被终止，在绝大多数情况下，买方是没有权利索回定金的，唯有得到卖方的同意方可。相反地，倘若因为卖方的缘故造成买卖合同未能正式签署或者中途停止执行，根据相关法规，原则上卖方应向买方足额赔付两倍定金的款项，除非买方放弃此项请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、中介口头约定不认账起诉他胜算大吗

在委托服务过程中，倘若中介机构违背之前的口头承诺，出现不予承认的现象，可以被理解为以下两种情况：

1、若口头承诺无法得到有效证明，那么此类承诺将失去其法律约束力；

2、

然而，如果能够提供确凿的证据以证明口头承诺的确切存在及其具体内容，那么这些承诺便具备了法律效力，并受到法律的严格保护。若违反此类口头协议，即构成违约行为，受害方有权向法院提起诉讼。根据相关法律法规，由于中介机构的口头承诺缺乏书面合同作为依据，因此在追究其责任方面可能会面临困难。除非能找到其他有力证据，证明曾经与中介机构达成过相关约定，否则只能通过诉讼途径来维护自身权益。值得注意的是，我国法律明确规定，只要口头承诺是双方真实意愿的表达，并且不存在因欺诈、胁迫等原因而依法应当被认定为无效或者可撤销、可变更的民事法律行为的情况，同时当事人又能提供充分的证据证明其口头承诺的具体内容，那么这类口头承诺便具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

在通常情况之下，缴纳的定金是无法进行退款操作的当由于买方自身的过错而致使购买合同未能生效或者在执行过程中被终止时，买方通常将丧失索回定金的权力，除非得到卖方的明确同意然而，若问题出自于卖方身上，买方则有权利向卖方提出索赔，要求返还相当于双倍定金数额的赔偿金，除非买方主动放弃这样做的权利

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