租赁合同到期自动顺延嘛-法师兄

租赁合同到期自动顺延嘛

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 17:44:54 127 人看过

租赁合同到期一般不会自动顺延，但是如果租赁合同期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是原合同会转变为不定期租赁合同，当事人可以随时解除租赁合同。

一、租赁合同到期自动顺延嘛

租赁合同到期一般不会自动延续，但是承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，租赁合同顺延，原合同继续有效。

法律依据：

《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、签房屋租赁合同的注意事项有哪些

签房屋租赁合同的注意事项有如下几项：

1.签订租赁合同时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上。

2.要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份授权委托书，里面具体写一些委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等内容。

3.租赁合租赁期限要在法律规定的最高期限内确定，即房屋租赁合同期限的约定为不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。

三、租赁合同掉了可以补办吗

租赁合同掉了可以补办。如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款了解的话，租赁合同丢失影响不大，承租人完全可以依法继续履行。必要的时候，可以向法院起诉。如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了。

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