企业拆迁款是否需要交纳税金？-法师兄

企业拆迁款是否需要交纳税金？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:02:55 88 人看过

企业拆迁款要交税，根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》第二条的规定，只要企业符合以下两个条件，取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入，视搬迁进展情况，可在规划搬迁次年起五年内确认收入，因政府城市规划，基础设施建设等政策性原因搬迁。有新的投入计划或立项报告。但是每个地方可能不同的规定，可以多向当地的税务部门咨询这两个问题。以免重复缴税或者漏缴。

变更股东需要交税吗

公司股权变更需要交税，具体如下：

1、企业所得税。

2、个人所得税。在公司股权转让过程中，获得收益的是个人的话，要按20％的税率缴纳个人所得税。

3、印花税。企业经营过程中，涉及到股份转让的，需要按照规定交易印花税。

4、契税。根据不同情况决定是否。

《中华人民共和国土地增值税条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，条例第八条（二）项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。根据相关文件精神，在确定搬迁收入的土地增值税征免时，需要确定两个条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地增值税相关文章

集体土地
拆迁企业厂房是否需要缴纳税费？

根据相关的法律法规规定，由于政府城市规划、基础设施建设等政策原因，企业需要整体搬迁或处置相关资产，按照规定标准从政府取得的拆迁补偿收入、购买或者处分有关资产的收入、通过市场取得的土地使用权转让收入，企业以政策性搬迁、处置所得购置、改良固定资产的，可按现行税收规定计算折旧、摊销，在企业所得税前扣除。企业搬迁、处置所得，自计划搬迁后一年起五年内，暂不计入企业应纳税所得额。五年内完成搬迁的，按照上述规定处理搬迁收入。企业厂房土地使用年限是多久工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。1、凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四

2023-07-01

52人看过
营业税
拆迁补偿费是否需要交纳营业税

国家目前没有对拆迁补偿费是否交纳营业税这个问题做出明确规定，本文从各种相关文件找出拆迁补偿费的相关规定。各地关于拆迁补偿款项营业税又有不同规定。国家：无明确规定截至目前，对搬迁补偿费是否要交纳营业税的问题，在国家级的税务文件中尚无明确规定。唯一一项内容比较接近的文件是国家税务总局于1997年发布的《关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》(国税函[1997]87号)，该文件规定对于对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入，应按照营业税销售不动产——其他土地附着物;税目征收营业税。另外，根据《营业税税目注释(试行稿)》(国税发[1993]149号)的规定，土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为不征收营业税(有人将其理解为对被收回土地使用权的补偿不征收营业税)。地方：自行制定一套近年来，一些地方的税务机关自行制定了一些搬迁补偿

2023-06-08

184人看过
收房
拆迁补偿款是否需要纳税？

个人因拆迁补偿和重新购买安置房，可按规定享受个人所得税和契税减免。根据城市发展的规划，在旧城改造的过程当中，被拆迁人按照房屋拆迁管理办法规定的标准，取得的拆迁补偿。无论是实物还是现金，都属于是补偿收入免征的个人所得税。被拆迁的居民如果因为拆迁再次购房的，交易价格相当于拆迁补偿的部分。私立医院要交税吗需要。缴费内容：1、对其自产自用的制剂免征增值税；2、需要代扣代缴个人所得税；3、各类应税合同、凭证，权利许可证照等应当缴纳印花税；4、对其取得的医疗服务收入免征营业税；5、其取得执业登记之日起，3年内给予下列优惠：土地、车船免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。3年免税期满后恢复征税（3年免税期满后恢复征税）；6、需要缴纳企业所得税。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

2023-07-01

225人看过
房地产开发
企业拆迁税务是否缴纳

一、企业所得税处理1、在企业所得税处理方面，政府补偿款项属于财政性资金，视为收入处理不冲减相关成本费用。税务上要判断该项政府补助是否属于不征税收入，如为不征税收入，收到当期不计入当期应纳税所得额，但该项收入所形成的成本费用支出也不能税前扣除。如不属于不征税收入，则应在收到当期计入当期应纳税所得额征税，其支出形成的成本费用也可以按税法规定税前扣除。2、关于上述企业所得税的处理问题，《财政部、国家税务总局关于专项用途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知》(财税[2009]87号)规定，对企业在2008年1月1日至2010年12月31日期间从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除：(一)企业能够提供资金拨付文件，且文件中规定该资金的专项用途；(二)财政部门或其他拨付资金的政府部门对该

2023-03-31

50人看过

集体土地
企业拆迁补偿款是否交税

企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理：(一)，企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。(二)，企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。(三)，企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除(四)，企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处

2023-03-14

229人看过
土地管理
拆迁后企业不开张，税款是否仍需缴纳？

企业拆迁后不想开不扣税。纳税是每个纳税公民的义务，但需要纳税主体的存在，才有该法定义务。企业拆迁后不想再开，企业在办理营业执照注销后，则不复存在。纳税需要有纳税主体的存在，企业都不存在了，自然不用再扣税。对于拆迁补偿金，该缴纳的税款应当按时缴纳。企业拆迁款应当缴纳的税款如下：1、企业所得税；2、土地增值税；3、其他税种。不上社保扣税吗扣。社保系统和地税系统是2个系统。社保系统按最低交，这是为了减少公司的管理费用或者说负担，比如养老保险缴费比例去年高达19％，没必要的。而且公司部分交多了对公司对你个人也不好。地税系统扣个税国家监管越来越严，公司发多少工资不能隐瞒，要按实际来。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。

2023-07-01

355人看过