业主大会必须通过多少票才能做出决定？-法师兄

业主大会必须通过多少票才能做出决定？

来源：互联网时间： 2023-07-03 18:50:30 421 人看过

业主大会做出决定必须是总人数2／3以上的业主同意通过。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

检察院经过审查做出哪些决定

检察机关经审查应当分别作出以下决定：

1、对于符合逮捕条件的，作出批准逮捕的决定，制作批准逮捕决定书；

2、对于不符合逮捕条件的，作出不批准逮捕的决定，制作不批准逮捕决定书，说明不批准逮捕的理由，需要补充侦查的，应当同时通知公安机关。

人民检察院办理审查逮捕案件，发现应当逮捕而公安机关未提请批准逮捕的犯罪嫌疑人的，应当建议公安机关提请批准逮捕。公安机关认为建议正确的，应当立即提请批准逮捕；认为建议不正确的，应当将不提请批准逮捕的理由通知人民检察院。如果公安机关不提请批准逮捕的理由不能成立的，人民检察院也可以直接作出逮捕决定，送达公安机关执行。

批准逮捕他是由公安机关所提出来的，然后最终的决定权还是由检察机关他们根据相关的法律依据是否符合批准逮捕的条件，以及当事人的一些情况来进行合理的判断，当然作出批准逮捕决定之后需要制作决定书。

《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主大会相关文章

股东会
股东会必须三分之二以上表决权同意才能通过?

一、股东会必须三分之二以上表决权同意才能通过?股东会必须三分之二以上表决权同意才能通过，表决权是公司赋予股东的权利之一，是股东依据公司章程或者其出资比例对于公司的运作进行管理和提出意见及建议的权利。基本上大多数公司都是按照股东的出资比例进行表决投票的计算，但是公司法提倡高度自治，也就是如果公司法章程有规定不按照出资比例进行表决的，可以依据公司章程制定的方式进行。同时对于三分之二以上股东通过的事项，规定在《公司法》第四十四条：股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。二、股东的表决权具有哪些性质?1、表决权为一种固有权。表决权系基于股东地位而从股东权中涌流出来的一种权能，除非依据法律规定，不容公司章程或股东大会决议予以剥夺或限制。

2023-05-02

285人看过
股东会
股东会必须三分之二以上表决权同意才能通过

股东会必须三分之二以上表决权同意才能通过，表决权是公司赋予股东的权利之一，是股东依据公司章程或者其出资比例对于公司的运作进行管理和提出意见及建议的权利。基本上大多数公司都是按照股东的出资比例进行表决投票的计算，但是公司法提倡高度自治，也就是如果公司法章程有规定不按照出资比例进行表决的，可以依据公司章程制定的方式进行。同时对于三分之二以上股东通过的事项，规定在《公司法》第四十三条：股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。一、股东的表决权具有哪些性质？1、表决权为一种固有权。表决权系基于股东地位而从股东权中涌流出来的一种权能，除非依据法律规定，不容公司章程或股东大会决议予以剥夺或限制。2、表决权为一种共益权。表决权之行使固然要体现

2023-02-17

111人看过
股东会
股东会必须三分之二以上表决权同意才能通过?

一、股东会必须三分之二以上表决权同意才能通过?股东会必须三分之二以上表决权同意才能通过，表决权是公司赋予股东的权利之一，是股东依据公司章程或者其出资比例对于公司的运作进行管理和提出意见及建议的权利。基本上大多数公司都是按照股东的出资比例进行表决投票的计算，但是公司法提倡高度自治，也就是如果公司法章程有规定不按照出资比例进行表决的，可以依据公司章程制定的方式进行。同时对于三分之二以上股东通过的事项，规定在《公司法》第四十四条：股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。二、股东的表决权具有哪些性质?1、表决权为一种固有权。表决权系基于股东地位而从股东权中涌流出来的一种权能，除非依据法律规定，不容公司章程或股东大会决议予以剥夺或限制。

2023-06-02

358人看过
业主大会
业主大会多少人参加才有效

一、业主大会多少人参加才有效只有业主大会的参与人数超过半数，会议的决议方能有效，这充分体现了业主大会是代表全体业主利益的机构；需要得到法定人数的同意后才能对某些事情进行探讨和决议，这样有利于保障业主们的共同利益，营造良好的环境。二、哪些事情是需要业主共同决定的《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八

2023-04-12

335人看过

股东大会
股东大会必须投票吗

股东大会是否必须表决涉及公司重大事项时，股东可以表决，也可以不表决，这是股东自己的表决权，股东的表决权是股东根据所持股份对公司事务的表决权。股东表决权的大小取决于股东所持股份的种类和数量。普通股通常代表每股一票。优先股享有优先获得股利和分享剩余财产的权利，但这些股东一般不具有在股东大会上的表决权，或者受到各种限制；但是，如果优先股的股息被拖欠，这些股东通常有投票权。表决权可以由股东指定的其他人行使。只要大股东持有30%-40%的普通股，就可以控制股东大会的表决权，控制股份公司

2023-05-07

114人看过
业主大会
业主如何才能召开业主大会

一、业主如何才能召开业主大会物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，或者首套住宅交付使用满两年的，该物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府组织业主成立业主大会筹备组，选举产生业主委员会。二、什么是业主大会业主大会：是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员会。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。三、业主大会的主要议题（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）

2023-06-19

431人看过