武汉公积金提取条件与提取方式有关,目前有不动产权证书提取、提取归还商贷、提取归还组合贷款等三种形式。以下就是各种形式的提取条件:
一、不动产权证书提取条件
1、职工及配偶符合首套房提取条件;
2、《不动产权证书》登记时间在2010年3月8日(含)以后,且该房未申请过住房公积金贷款(含组合贷款);
3、距上次本人办理提取时间间隔3年以上;
4、职工及配偶未使用本套住房办理过提取公积金归还商贷的业务。
二、公积金还商贷提取条件
1、符合首套房提取条件;
2、购买首套自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的,在贷款发放并正常还款6个月后,可提取个人住房公积金账户内的余额;
3、职办理提取公积金偿还商贷时间间隔1年以上;
4、每次提取的金额不得超过商业贷款剩余金额;
5、需到授权查询《个人信用报告》;
6、商贷抵押人和共同抵押人为提取人及配偶;
7、商业贷款类型必须为“个人住房贷款”。
三、公积金还组合贷款提取条件
1、首次使用住房公积金为为公积金贷款+商业贷款的组合贷款;
2、在2010年3月8日(含)后无住房消费类提取记录;
3、办理的住房公积金组合贷款发放并正常还款6个月以上(含);
4、组合贷款中的商业贷款未结清;
5、还款最长逾期记录不能连续超过3期(不含);
6、提取公积金距上次办理的时间间隔需满1年;
7、每次提取的金额不得超过商贷剩余金额;
8、组合贷款中商业贷款类型必须为“个人住房贷款”。
贵阳公积金提取条件
(一)部分提取其住房公积金账户内应保留不低于壹佰元的余额。
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、房改房补交土地收益金或者经济适用房补交土地出让金的;
3、偿还个人住房贷款本息的;
4、承租住房租金超出家庭工资收入20%的;
5、租住公共租赁住房或单位自管公房的;
6、本人、配偶或者未成年子女患有特殊病种的;
7、遭遇重大突发事件造成家庭生活特别困难的;
8、享受城市居民最低生活保障的
(二)全额提取:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3、到国外或港、澳、台地区定居的;
4、与单位解除劳动关系并符合部分提取使用条件的;
5、本市户籍并与单位解除劳动关系满1年或者转入集中封存户满1年以上(含1年)并未建立新的劳动关系的;
6、非本市户籍并与单位解除劳动关系的;
7、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金余额;
8、调离本市的;
9、其他特殊情况。
《武汉住房公积金提取管理办法》
第五条职工及其配偶有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户余额:
(一)购买(商品房、经济适用房、房改房、集资房、存量房)、建造、翻建、大修自住房的;
(二)偿还购房贷款本息的;
(三)租赁住房的;
(四)既有住宅增设电梯的。
第十八条职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人、受遗赠人可以提取已故职工住房公积金账户余额,并注销其住房公积金账户。
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