楼上租户太吵是违法行为吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-23 11:31:21 155 人看过

楼上邻居噪声扰民的,可以报警,同时也可以提起民事侵权诉讼,要求对方赔礼道歉,停止侵害,或赔偿相关损失。不过,在现实中,最好是请物管出面协调一下,或本方当面委婉地与对方沟通一下,防止矛盾激化,这样可能效果会更好。

一、楼上租户太吵,房东有没有责任

公民的行为和活动,不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活。这是公民道德也是法定义务,楼上租客明显是侵权行为或违法行为。

如果在劝戒和提出警告告知时仍然不自纠或改正,你可以依法依照程序维护你的权益。

一是找本人或房东进行协商解决。

二是找小区物业或居委会、社区行政管理或司法所进行处理或调解解决。

三是作好取证,直接将其告到法院依法维权,要求其停止侵害、排除妨碍,可将业主与租客列为共同被告

【法律依据】

《民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系

二、楼上租房的很吵怎么办

(一)如果楼上的租客只是偶尔很吵的话,忍一忍就算了,也许他是有朋友聚会,这时候可以带上耳机,听听自己喜欢的音乐,这是很好的隔音办法。如果经常很吵的话,就需要跟楼上的租客沟通一下了,不过注意沟通的时候要注意语气委婉,不要起冲突,这样会把问题越闹越严重。

(二)如果自己不方便出门沟通或者沟通无效的话,那么可以找物业帮忙,物业由维护公共秩序的义务,他们会去调解。不过物业也不是执法部门,只能劝说而已。

(三)如果物业也调解不了的话,那么就只能报警了。不过实在没办法的情况下才能选择报警,毕竟邻居一场,抬头不见低头见的,如果能够调解的话,没必要把关系弄得那么僵。

(四)增加隔音。有些房子是因为隔音效果不好,楼上一点点动静都可以听得很清楚。这种情况可以增加一些隔音设施,不过这个要跟房东沟通好,因为租的房子没有房东允许是不能随意改动的。

(五)团结其他邻居。如果说以上的方法都不能解决问题,那么你遇到一个非常糟糕难缠的邻居。他影响的肯定不止你一个人,这种情况,你就需要团结其他邻居,一起正式并解决这件事情。长期受噪音的干扰,会影响身体健康和情绪,因此不能太忍气吞声。

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