建设工程合同有哪些分类-法师兄

建设工程合同有哪些分类

来源：互联网时间： 2023-04-14 16:30:11 307 人看过

1、以工作性质为标准

建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。

建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作，筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。

2、以合同主体为标准

国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。

国际工程合同。国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人，其标的是特定的工程项目。合同内容是双方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所承认的国际工程招标投标程序，确立的为完成本项特定工程的双方当事人之间的权利义务。

二、建设工程合同的特征

1、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同，但其工作任务是工程建设，不是一般的动产承揽，当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目，包括工程项目的勘察、设计和施工成果。这也是我国建设工程合同不同于承揽合同的主要特征。从这方面而言，也可以说建设工程合同就是以建设工程的勘察、设计或施工为内容的承揽合同。从双方权利义务的内容来看，承包人主要提供的是专业的建设工程勘察、设计及施工等劳务，而不同于买卖合同出卖人的转移特定标的物的所有权，这也是承揽合同与买卖合同的主要区别。

2、在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了国家较强的干预。

三、建设工程合同纠纷有哪些

根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的规定，建设工程合同纠纷包括：

1、建设工程勘察合同纠纷；

2、建设工程设计合同纠纷；

3、建设工程施工合同纠纷；

4、建设工程价款优先受偿权纠纷；

5、建设工程分包合同纠纷；

6、建设工程监理合同纠纷；

7、装饰装修合同纠纷；

8、铁路修建合同纠纷；

9、农村建房施工合同纠纷。

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