在哪里办理住房公积金按揭-法师兄

在哪里办理住房公积金按揭

来源：互联网时间： 2023-05-31 10:32:49 159 人看过

按揭贷款即期房房产抵押贷款，房地产开发商与住房公积金管理机构签订准入协议后，缴存职工购买开发商的楼盘，才可以实行按揭贷款。

借款人持经单位审核盖章的住房公积金贷款申请审批表、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、首付款单据、符合规定的购房合同、预售资金监管联、夫妻双方在中国人民银行开具的个人征信报告、担保公司出具的担保承诺书、房贷银行新开户的银行卡住房公积金管理机构审核专柜提交住房公积金贷款申请，具体流程为：

收件—担保公司出具同意担保的担保承诺函：—管理中心对贷款资料审查核实，整理录入信息、三级岗位审批、签单—受托银行审查核对信息、签订借款合同、受托银行审核签单—担保公司整理抵押登记手续—担保公司工作人员到不动产登记中心办理抵押登记手续—取回抵押登记证明不动产登记证明(不动产登记证明办结后，由银行工作人员取回抵押登记证明)—银行打印押品权证受托通知书—会计部门进行放款确认—受托银行发放贷款。

特点

(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;

(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;

(3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;

(4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
南宁住房公积金在哪里办理

一、住房公积金是什么?住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、提取条件房屋类：1.职工购买、建造、翻建、大修自住住房的2.购买危旧改造房或拆迁安置房3.偿还自住住房贷款本息4.租赁住房非房屋类：南宁非房屋类公积金提取条件三、提取材料1.《住房公积金提取申请表》;2.缴存人身份证(原件、正反面复印件);3.住房公积金联名卡;4.根据不同情形，还需提供一下材料：房屋类南宁房屋类公积金提取材料非房屋类南宁非房屋类公积金提取材料四、提取流程南宁住房公积金提取流程提取额度全部提取1.离、退休的2.出境定居的3.完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的4.与单位解除劳动人事关系的5.户口迁出本省行政区域的6.缴存人死亡的部分提取南宁住房公积金部分提取五、提取时间公积金提取间隔:

2023-05-08

315人看过
住房公积金
重庆住房公积金在哪里办理

一、重庆住房公积金怎么查询重庆住房公积金查询有两种方式：可以使用本人身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额；可以携带身份证、公积金卡前往当地的公积金管理中心查询。法律依据：《住房公积金管理条例》第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。《住房公积金管理条例》第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核;对复核结果有异议的，可以申请住房公积

2023-03-10

237人看过
住房公积金
深圳住房公积金在哪里办理

一、深圳住房公积金需要什么手续办理单位住房公积金缴存登记时，单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供以下材料：1、住房公积金开户登记表;(加盖公章和财务章);2、住房公积金缴存基数表;(加盖财务章)3、在职职工工资发放名册;(验原件留复印件一份并加盖财务章)4、法人身份证(行政事业单位提供单位法人证书)复印件一份;5、营业执照(行政事业单位提供机构成立文件)和机构代码证;(验原件留复印件一份加盖公章)二、深圳住房公积金贷款流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(4

2023-05-31

418人看过
住房公积金
个人住房公积金在哪里办理

住房公积金应当去用人单位所在地的住房公积金管理中心办理。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。办理住房公积金需要的材料：1、家机关出具单位设立批准文件;事业单位出具机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》;国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》;城镇私营企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》;外商投资企业及其经营性分支机构、办事处出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企

2023-05-31

277人看过

住房公积金
住房公积金按揭贷款

北京住房公积金管理中心关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知：住房公积金按揭贷款：为落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)精神和《北京市人民政府办公厅贯彻落实精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2013〕17号)要求，更好解决职工基本住房需求，根据北京住房公积金管理委员会第十三次全体会议决议，现就实行住房公积金个人贷款(以下简称贷款)差别化政策有关问题通知如下：一、进一步强化借款申请人资格审核在继续按照规定调查借款申请人家庭住房登记记录和个人住房贷款记录的基础上，进一步审核借款申请人的住房公积金购房提取情况。通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。二、调整第

2023-05-05

412人看过
住房公积金
住房公积金按揭条件

(1)、有城镇常住户口或有效居留身份证件;(2)、常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);(3)、非常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(4)、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;(5)、购房首期付款符合规定：一手楼首期付款不得低于购房总价的20%，二手楼首期付款不得低于购房总价的30%;(6)、签定了购买住房的合同或协议;(7)、所购房屋可用于抵押;(8)、符合委托人和受托人规定的其他条件。申请办理借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：1.借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);2.借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;3.购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房

2023-05-08

262人看过