延期交房催告函什么时候发-法师兄

延期交房催告函什么时候发

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 17:17:22 99 人看过

关于延期交房情况下的退房事宜，买方应先行以书面形式向卖方提出催告。倘若买方连续催告达至满三个月而卖方仍然未能完成交房，买方有权向卖方发出解除合同通知书。收到通知后十五天内，卖方须无条件地为买方办理退房相关手续，同时需将买方已支付的购房款项全数归还，并按照合同中的相关条款对违约行为承担相应的法律责任。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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