房产税的征收标准有哪些-法师兄

房产税的征收标准有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-25 09:35:02 309 人看过

房产税的征收标准如下：

1、房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10％至30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％至30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、房产税税率采用比例税率：根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》：对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

重庆房产税征收标准是多少

重庆房产税征收分两种：1、从价计征：依照房产原值一次减除10％到30％后的余值计算缴纳。税率1．2％；2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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一、房产税的征收标准又有哪些呢?如果说从价计征的，那么相关的计税依据就是房产的原值一次减去10%-30%后的余值;另一种就是从租计征的（即房产出租的），一般可以以房产租金收入为计税的依据。从价计征的10%-30%的具体减除的幅度，一般是由省、自治区还有直辖市人民政府来确定的。房产税的税率也会采用相关的比例税率。同时，还应该要按照房产余值计征的，年税率一般是1.2%;还需要按房产租金收入计征的，年税率一般是为12%。房产税的应纳税额的计算分为以下的两种情况，相关的计算公式有这些。如果说是以房产原值为计税依据的，应纳的税额=房产的原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）;如果说是以房产租金收入为计税依据的，应纳的税额=房产的租金收入×税率（12%）。房产税的计算方法又有哪些呢?如果说是从价计征的话，从价计征一般是按房产的原值减除一定的比例后的余值计征，相关的公式为：应纳的税额=应税房产的

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