民法典明确了个人是否具有集体土地的所有权吗？-法师兄

民法典明确了个人是否具有集体土地的所有权吗？

来源：互联网时间： 2023-07-12 09:54:52 488 人看过

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

民法典房屋所有权是否含土地

房屋是在土地是兴建的，所以房屋产权包括土地使用权，而土地使用权是有年限的，例如住宅用地使用权年限是70年。

《中华人民共和国民法典》

第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体土地相关文章

土地所有权
民法典集体土地所有权能否强制执行

一、民法典集体土地所有权能否强制执行关于集体土地所有权能否强制执行，可知被执行人的农村土地承包经营权，在人民法院在保留被执行人生产、生活所必须之外，对其部分承包土地的经营收益权(收益权)，可以进行强制执行的，以经营收益权(收益权)抵偿义务人应履行的债务。《中华人民共和国民法典》第二百六十二条【集体所有的不动产所有权行使】对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：(一)属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;(三)属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。二、集体土地所有权争议要怎么处理村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确

2023-06-19

65人看过
土地所有权
民法典集体土地所有权能否强制执行

一、民法典集体土地所有权能否强制执行关于集体土地所有权能否强制执行，可知被执行人的农村土地承包经营权，在人民法院在保留被执行人生产、生活所必须之外，对其部分承包土地的经营收益权(收益权)，可以进行强制执行的，以经营收益权(收益权)抵偿义务人应履行的债务。《中华人民共和国民法典》第二百六十二条【集体所有的不动产所有权行使】对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。二、集体土地所有权争议要怎么处理村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确

2023-06-17

128人看过
集体土地
个人对集体土地有所有权吗

个人不拥有集体土地所有权，农村集体土地拥有权属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。一、集体建设用地流转条件新《土地管理法》第63条明确：土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，明确用地供应、动工期限、使用期限、规划用途和双方其他权利义务。一般而言，集体建设用地使用权的流转至少需满足以下条件：1、符合产业、环保等政策及标准要求；2、具备必要的通路、通水、通电、土地平整等开发建设条件；3、产权明晰，界址清楚，无权属争议，未被司法机关查封或行政机

2023-03-03

290人看过
房改房
农民集体所有的土地如何确认所有权

农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。一、集体土地使用权继承可以吗集体土地使用权不能继承。１、《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”２、这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。３、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农

2023-06-29

257人看过

宅基地使用证
农民集体所有的土地确认

农民集体所有的土地确认所有权需要向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议给予发证。一、有宅基地使用证可以自建房吗有宅基地使用证经批示可以自建房。建房户应当提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。二、挖鱼塘需要什么手续挖鱼塘，一般需要五个手续，具体如下：1、向村委会递交书面申请、填写申请表；2、村委会签署意见签字盖章，交由乡镇政府审核；3、乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；4、县国土资源局接件后，进

2023-04-02

217人看过
土地所有权
民法典农民是否享有土地所有权

一、民法典农民是否享有土地所有权民法典农民是不享有土地所有权的，集体土地所有权是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利，农村集体土地的所有权归村集体经济组织，个人仅享有使用权和收益权。《民法典》第二百四十九条【国家所有土地的范围】城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。二、土地所有权能否抵押根据我国民法典规定，土地所有权是不可以设立抵押权的。我国的土地属于国家和集体组织，私人对土地仅享有使用权，并没有所有权。《民法典》规定下列财产不得抵押：1.土地所有权；2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；4.所有权、使用权不明或者有争议的财产；5.依法被查封、扣押、监管的财产；6.法律、行政

2023-04-14

231人看过