买密封房需要注意什么
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:20:58
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有些房子即使被查封也可以交易,但前提是你必须得到查封房子的国家机关的同意,因为只有国家机关同意并解封了房子,你才能真正拥有房子。但是,购买查封房还存在一些风险和麻烦,因此您必须注意以下几点。查阅文件,要求卖方出示与诉讼有关的资料,如诉讼、法院受理通知书等,以便了解案件的经过、涉案金额等与案件有关的资料。如果案件正在审理中,你也可以参加案件的审理。如果你确定要买房,就必须要求卖房人到国家机关封存房屋进行议价。如果时间允许,你最好亲自去有关机关,了解该机关是否同意解封房屋。如果国家机关同意解封房屋并允许交易,可以支付房价,但需要以出卖人名义将房价交给盖章单位,并要求出卖人出示收据,而不是直接将房价交给出卖人。交房完毕后,需要找第三方保管房产证。当然,如果你认为卖家是可靠的,你可以让他保管,然后你可以继续办理过户手续。
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