建设工程合同纠纷后续纠纷怎么管辖-法师兄

建设工程合同纠纷后续纠纷怎么管辖

来源：互联网时间： 2023-03-11 21:12:48 104 人看过

建设工程合同纠纷后续纠纷的管辖。后续纠纷的关于与建筑工程合同纠纷的管辖不同。建设工程合同纠纷，后续纠纷属于不动产纠纷。按照不动产纠纷的管辖原则，确定管辖权。根据相关法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产纠纷管辖属于专属管辖，不可以约定管辖法院。

一、已经登记的不动产纠纷该到哪个法院起诉

因不动产登记纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。注意与不动产有关的案件，其性质可能具有多样性，其中包括不动产专属管辖的案件，如因房屋所有权问题发生的纠纷；还可能是合同纠纷案件，如建筑工程承包合同关系，只是工程所在地作为合同履行地而已；还可以是侵权纠纷，如房屋相邻关系引起的侵权纠纷；还可以是继承纠纷，如因继承房屋发生的继承纠纷。专属管辖排斥特定法院之外的其他法律对专属管辖案件的管辖权，但是不得排除当事人签订仲裁协议或者仲裁机构仲裁解决纠纷。

二、法院如何管辖房屋租赁纠纷？

房屋租赁纠纷如涉及合同纠纷，则管辖法院根据《民事诉讼法》第三十三条第一项的规定确定，由房屋所在地人民法院管辖。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产没有登记的，以不动产实际所在地为不动产登记地。

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