2024公司分立免征契税的条件有哪些-法师兄

2024公司分立免征契税的条件有哪些

来源：互联网时间： 2024-03-25 11:48:28 432 人看过

一、公司分立免征契税的条件有哪些

公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。

根据《财政部国家税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税〔2018〕17号）第四条的规定，公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。

二、公司分立后债务如何承担

（一）公司分立前的债务按所达成的协议由分立后的公司承担。

1、分立后的企业分得的有效资产与其分担的债务基本相当，或分立后的企业资产足以保证其履行所分担的债务的，一般宜按分立协议的约定确定债务承担主体。

2、分立协议约定的事项不得对抗第三人。企业分立导致债务转移，根据“债务转移须经债权人同意”的基本法理，债权人应为协议的一方当事人。另外，企业分立行为一般为企业的单方行为，企业分立时关于债务承担的协议不具有约束、对抗债权人的效力。

（二）由分立的法人或其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。

企业分立后，如果原企业主体资格消灭，分立后成立数个新企业，各自具有法人资格。原企业债务的承担，分立后的新企业应当以分立时各自所取得的财产的份额，按比例分担；如果原企业主体资格不消灭，且在分立改制时采取“脱壳经营”方式的，则企业分立前的债务由原企业与分立后新设立的企业共同承担清偿责任。

《公司法》

第一百七十五条公司分立，其财产作相应的分割。

公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。

第一百七十六条公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。

《公司法》第一百七十五条

《公司法》第一百七十六条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

契税
契税下调的通常有哪些条件

一、契税的基本内涵契税是以土地权产生改变的不动产为缴税目标，向产权承受人征收的一种工业税。应缴税规模包含：土地运用权出售、赠与和交流，房子生意，房子赠与，房子交流等。二、契税减免方针依据规则，以现行契税方针，自个采购住所实施不同化税率。当自个采购通常住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购通常产品住所户型面积在90平方米以下的，契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率折半征收，即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。采购非通常住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产，均依照4%的税率缴税。三、契税下调的通常住所应有以下3个条件：1、住所小区建筑容积率在1.0以上;2、单套建筑面积缺少144平方米或套内面积120平方米以下;3、实践成交价低于同级别土地上产品住所均匀生意报价的1.2倍以下契税征收标准。通常实施的是首套住所契税的两倍，即3-

2023-05-08

193人看过
契税
征收契税的对象有哪些

契税的对象是在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权、承担的单位和个人。转让土地，房屋所有权是指以下行为：（一）转让国有土地使用权；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权转让。接受遗赠的房产如何征收契税1、接受遗赠的房产的契税征收：法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应当征收契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。2、法律依据：《中华人民共和国契税法》第六条（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医

2023-08-18

75人看过
法律综合知识
免交契税条件是什么

契税免征的法定条件是：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。免交契税条件是什么的法律依据《契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。《中华人民共和国契税法》：　第六条　有下列情形之一的，免征契税：\n（一）国家机关、事业单位、社

2022-06-16

440人看过
契税
房产契税有哪些房产契税的征收标准

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。一、法律解释权属于哪个机关法律解释权属于全国人民代表大会常务委员会。国务院、中央军事委员会、最高人民法院、最高人民检察院和全国人民代表大会各专门委员会以及省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会可以向全国人民代表大会常务委员会提出法律解释要求。二、契税是以140还是144平方为界限契税是以144平方为界限的。契税征收标准如下：1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平

2023-02-04

81人看过

法律综合知识
2024监理公司的分公司设立条件有什么

监理公司的分公司设立条件有什么设立监理公司的分公司应具备下列条件：1、名称应当符合国家有关规定；分公司名称必须冠以公司名称全称；2、经营范围必须符合国家有关规定：分公司经营范围不得超出公司的经营范围；3、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件；分公司不得与公司在同一经营场所经营。办理需提交材料1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》（公司加盖公章）；2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；3、公司章程（加盖公司公章）；4、公司营业执照副本的复印件（加盖公司公章）；5、分公司营业场所使用证明；自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政

2023-12-14

185人看过
契税
免征契税的六种情况

免征契税的六种情况是：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；2、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；3、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；4、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；5、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；6、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。购房契税新政策的具体实施情况1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收

2023-07-21

474人看过
法律综合知识
首套房契税退税的条件有哪些，契税完税证明有什么用

现今，人们对于生活的追求不仅在于温饱方面，更多是对于住房的追求，虽然房子成为每个家庭必不可少的物质需求，但很多人对于首套房契税的认识仍然很模糊。说到买房税，下面我们就来说一下首套房契税退税的条件是什么？以及契税完税证明有什么用？首套房契税退税的条件是什么？据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的，契税减按1．5％征收。其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税

2024-03-29

264人看过
法律综合知识
2024设立分公司税务登记手续有哪些

设立分公司税务登记手续有哪些1．纳税人应当自领取《营业执照》之日起30日内，向税务机关申报办理税务登记。办理税务登记时，应当提供以下证件：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、银行开户许可证（基本户）、房屋产权证明或房屋租赁合同、以上须提供原件及复印件；公司章程复印件。2．纳税人应到征收分局（报税大厅）“税务登记”窗口，领取《税务登记表》、《纳税户数据采集表》。持填写完毕的《纳税户数据采集表》和相关资料原件、复印件，到所属税务分局进行税收管理员分配，由税收管理员进行实地核查，为纳税户办理资料填写的核查、审核、涉税鉴定等事宜。3．税务分局对《纳税户数据采集表》经过审查，内容填写齐全，信息准确的，并且分局局长及税收管理员签字盖章齐全的，征收分局工作人员受理并打印税务登记证，并完成《纳税户数据采集表》的录入，纳税户在此过程中完成税收申报及缴纳。相关法律知识《税务登记管理办法》第十三条纳税人

2024-04-19

227人看过

法律综合知识
2022契税减免政策有哪些

一、2020契税减免政策契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。根据规则，以现行契税政策，自己采购住所实施不同化税率。当自己采购通常住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购通常商品住所户型面积在90平方米以下的，契税依照1%履行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率折半征收，即实践税率为2%；所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。采购非通常住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产，均依照4%的税率纳税。二、享用契税下调的通常住所应一起满足以下3个条件：1、住所小区修建容积率在1.0以上；2、单套修建面积缺乏144平方米或套内面积120平方米以下；3、实践成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下契税征收规范。通常实施的是首套住所契税的两倍，即

2021-11-19

321人看过
契税
购房契税退税有哪些限制条件？

1、对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房（“别墅”除外），只要该住房是购房人家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契税减率征收的优惠政策。2、根据《中华人民共和国征收管理法》规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款。3、如果该房屋系直接从开发商处购得，开发商已向收取了3％的契税，并帮缴纳，而又符合家庭唯一住房契税减免政策，按不同情况分别办理减免。4、契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件（农村户口需更新）、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件（买方）、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。个人购房契税税额计算方式1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。2、土地使用权

2023-07-05

218人看过
法律综合知识
房屋买卖契税法律规定，有哪些情形免征房屋买卖契税

一、房屋买卖契税法律规定房屋买卖契税法律规定即《中华人民共和国契税法》的相关内容，即在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。二、有哪些情形免征房屋买卖契税有下列情形之一的免征契税：1．国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；2．非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；3．承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；4．婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；5．法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；6．依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表

2022-06-28

236人看过
契税
公司分立后是否要缴纳契税

公司约定分为两家或两家以上与原公司投资主体相同的公司，分立后公司承担原公司的土地、住，免除权利税。契税是指房地产（土地、房屋）产权转移时，当事人签订的合同按产价的一定比例向新业主（产权承包人）征收的一次性税收。公司分立为两个公司的，要如何去承担分立前的债务公司分立为两个公司的，对分立前的债务两个公司承担连带责任。根据我国民法典及相关司法解释的规定，法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担；法人分立的，其权利和义务由分立后的法人享有连带债权，承担连带债务，但是债权人和债务人另有约定的除外。因此，公司分立为两个公司的，若没有其他约定，分立后的两个公司对分立前的债务承担连带责任。根据《财政部国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税〔2015〕37号）文件的规定，公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司

2023-08-16

376人看过

法律综合知识
重庆房产税征收范围和免征条件有哪些

重庆房产税征收范围重庆有两种房产税：高档房产税和三无人员房产税。其中高档房产税是指独栋别墅和单价高于重庆新房均价2倍（目前的标准是15455元／平方米）以上的高端物业所需每年缴纳的税种。单价越贵税费越高，最低0．5％／年，最高1．2％／年。什么是三无人员？指在重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人。“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。“三无人员”房产税税率为房价的0．5％／年，后面卖给非三无人员则没有房产税了。重庆房产税免征条件1、直系血亲为重庆户口免征外地三无的

2023-12-07

256人看过
法律综合知识
总公司能否承担分公司的债务，成立分公司条件有哪些

一、总公司能否承担分公司的债务分公司的债务可以由分公司的财产承担，分公司财产不足的，以公司财产承担债务。《中华人民共和国民法典》第七十四条【法人分支机构及其责任承担】法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。二、成立分公司条件有哪些1、公司的登记事项包括：名称、营业场所、负责人、经营范围。并且分公司的名称应符合国家有关规定，分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。2、应当自决定作出之日起30日内向公司登记机关申请登记，法律、行政法规规定必须报经有关部门审批的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。3、登记应提交下列文件：首先，公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书。其次，公司章程以及由公司的公司登记机关加盖印章的《企业法人

2024-01-20

180人看过