违法拆迁有没有补偿?拆迁的执法程序是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 16:11:31 178 人看过

是否存在违法建设和拆迁补偿,是指在城市规划区内未取得建设规划许可证或者违反建设规划许可证规定的建设,或者是新建、扩建、改建的建筑物(如房屋、厂房发放后抢建的)(拆迁通知书)以骗取批准的方式占用土地的。违法建筑主要包括:

1,未经申请或者批准申请的;

2,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑;

3,擅自变更建设工程规划许可证规定的建筑;

5。擅自将临时建筑改建为永久性建筑的。

拆除违章建筑和逾期未建的临时建筑不给予经济补偿。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划的,应当予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁的执法程序是什么?

拆除违法建筑的一般执法程序如下:

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月15日 11:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违法拆迁相关文章
  • 建拆迁司法程序有利拆迁公正
    15日下午,向来低调的广州地铁公司总经理丁建隆在小组讨论上说,有的钉子户漫天要价;极个别的钉子户动不动就挂个煤气罐跟你玩命,一经媒体报道,好像他就成了弱者,其实地铁(公司)才是弱者!丁建隆建议,出台一套完整的司法程序,当双方协商不成时,能马上走司法程序。(2月16日《新快报》)对于确实是出于公共利益需要的拆迁工程,被划定在拆迁范围内的住户有配合拆迁进行的义务,但是即便是支持公共项目建设,被划定在拆迁范围内的住户也有权提出合理的补偿,比如要求与市场同类住房大致相近的价格,补偿费应当能让被拆迁户买得起房屋居住等等,被划定在拆迁范围内的住户提出如许标准的补偿要求,是谈不上是什么漫天要价的;财产权是公民依法享有的一项基本权利,公民物权理当依法受到尊重与保障,所以包括广州地铁在内拆迁方在公民物权面前处于弱者地位非常正常,唯其如此,公民物权与财产权才能得到最大程度的维护。相反,如果拆迁方在公民物权面前
    2023-04-22
    327人看过
  • 什么是拆迁补偿,拆迁补偿有哪些类型
    什么是拆迁补偿?拆迁补偿是指拆迁人根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被拆迁房屋所有人给予的补偿。拆迁补偿方式可以是货币补偿、房屋产权交易、货币补偿与产权交易相结合。《国有土地上房屋拆迁补偿条例》于2011年1月21日正式颁布,2001年6月13日国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止同一时间。2011年1月19日国务院第141次常务会议通过《国有土地上房屋征收与补偿条例》。新条例的颁布,标志着拆迁补偿工作进入了民主化、多元化的新时代。新条例中,拆迁补偿由官方评估改为二次征求意见制度和申请评估复核制度,标志着拆迁已经从民生和人权的角度考虑,并逐渐走向成熟。货币补偿评估依据是指由专业评估机构根据不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估,以产生有依据的补偿金额。介绍了三种法定评估依据:市场评估价格是指被拆迁房屋的市场价格。房地产估价是专业估价机构根据估价目的、估价原则、估价程序和适用的估
    2023-05-31
    58人看过
  • 拆迁补偿安置法律程序
    拆迁补偿安置
    根据我国《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《征收土地公告办法》的规定,制订征地补偿安置方案应履行拟订补偿安置方案程序、批准补偿安置方案程序和实施补偿安置方案程序:1、拟订补偿安置方案。市、县政府土地管理部门会同有关部门,根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准,就土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项拟订详细方案,并由市、县政府土地管理部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见,随后由市、县政府土地管理部门报市、县人民政府批准。2、批准征地补偿安置方案。市、县人民政府对经过公告后的土地补偿、安置方案进行审查,在关注和充分考虑到被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见后,进行批准,批准之后并报省级土地管理部门备案。3、实施征地补偿安置方案。市、县人民政府土地管理部门负责对经政府批
    2023-02-22
    475人看过
  • 没有发布拆迁补偿公告有拆迁补偿吗
    一、没有发布拆迁公告、没有发布拆迁方案的,没有权拆迁,政府要发布拆迁公告和拆迁补偿方案,且被拆迁人如果对此有异议,有权对公告和补偿方案提起行政诉讼和行政复议。根据《国有土地上房屋拆迁补偿条例》的规定:第八条【拆迁公告与宣传】房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。二、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定在规定时间内协商不成的由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。第二十条被征收人或者
    2023-03-16
    297人看过
  • 拆迁补偿不公是违法的
    (1)案件基本事实2011年4月6日,泗水县人民政府作出《泗水县人民政府关于在泗河路以西的泗河路林业局东区、古城路以北地区实施房屋征收的决定》(以下简称《决定》),其中规定,给予货币补偿的选定的,被征收房屋主体应当是多层产权置换的优惠价格补偿。对选择产权置换的,安置房超过主体房屋补偿面积的部分由被征收人出资,超过10平方米的房屋按优惠价格结算,超过10平方米的,按市场价结算;主体房屋超过安置房补偿面积的部分,按安置房优惠价格每平方米增加300元的标准给予货币补偿。原告孔庆峰的房屋属于征收范围。他不服决定,提起行政诉讼。济宁市中级人民法院经审理认为,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第二条、第十九条的规定,征收单位和个人的房屋,应当对被征收房屋所有人给予公平补偿国有土地上的个人。被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。根据立法精神,
    2023-05-31
    397人看过
  • 国有土地拆迁中获得拆迁补偿方法是什么
    国有土地是指企业因为通过招、拍、挂等出让方式、或者由划拨方式、或者是购买企业改制等原因获得的国有土地使用权。(1)、划拨方式取得的国有土地使用权。首先,厂房、办公楼等房屋的补偿标准同上面的一样。其次,土地方面补偿。因为是划拨取得,因此征收时政府不需要再退还出让金。但是,同上面一样,根据《民法典》等规定,因征收导致土地使用权丧失的,应当给予土地方面的补偿。(2)、出让方式获得的国有土地使用权。拆迁律师介绍说同时退还土地出让金:根据《民法典》、《土地管理法》、《房地产管理法》等相关规定,因此企业以出让方式取得土地使用权的,政府提前收回的,对于多收取年限出让金的部分应当退还。同时关于收回的补偿:而根据《民法典》、《土地管理法》、《房地产管理法》该补偿标准各地不一,主要依据该片土地开发情况、市值等情况来确定。(3)、因企业改制、购买厂房房屋等方式取得的国有土地使用权。这两种情况最为复杂,一般是需要
    2023-06-15
    386人看过
  • 农村违法拆迁程序
    违法建筑,是指未经规划国土部门批准,未取得《建设工程规划许可证》或者《临时建设工程规划许可证》建设的建筑物、构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、城镇规划区内建设建筑物、构筑物、道路、管道等工程,建设单位或者个人应当向市、县人民政府城乡规划主管部门或者国务院提出申请省、自治区、直辖市人民政府核发建设工程规划许可证确定的镇人民政府。我国法律明确规定,超过批准期限拆除违法建筑和临时建筑的,不予补偿。强制拆迁程序:1。立案是执法部门发现或者收到投诉、举报等事实或者材料,认为有违法事实或者存在,需要追究法律责任,决定查处行政案件的活动。有权立案查处违法建筑的行政机关有:(一)、规划局或者规划委员会。这是法务部。它负责城市里的违章建筑。(2)城市管理综合行政执法局。也就是俗称的城市管理。城管部门是否有权对违章建筑进行管理,要看是否得到省政府的授权。(3)乡、镇人民政府。其执法范围在乡、村规划区内。简
    2023-05-02
    396人看过
  • 强制拆迁程序是什么,强制拆迁的补偿标准是什么
    强制拆迁程序是首先张贴强制拆迁公告,做好房屋强制拆迁的各种准备,实施方案报同级人民政府法制办备案,通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全等。强制拆迁的补偿全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构,地域位置和建造年限等因素综合评估才能补偿。一、强制拆迁程序是什么强制拆迁程序是:1.张贴强制拆迁公告;2.受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;3.通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;4.准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行;5.通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行;6.做好装运、保管的各种准备;7.房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。二、强制拆迁的补偿标准是什么强制拆迁的补偿全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案
    2022-06-21
    463人看过
  • 拆迁补偿有没有什么标准
    一、拆迁补偿有没有什么标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。二、拆迁补偿费有多少根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)
    2023-06-18
    272人看过
  • 拆迁公司违法拆迁会犯什么罪,有没有相关的法律规定
    拆迁公司违法拆迁可能会犯故意毁坏财物罪。故意毁坏公私财物罪是指故意毁灭或损坏公私财物情节严重的行为,毁坏的财物价值在5000元以上的处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金,毁坏的财物价值在50000元以上的处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。拆迁公司违法拆迁会犯什么罪,有没有相关的法律规定?点击#找律师#,可以选择同城、领域、是
    2023-11-16
    287人看过
  • 抢种/抢建是否违法?征地拆迁有没有补偿
    抢种抢建是否属于违法建设?征地拆迁有补偿的,在房屋征收范围内抢种、抢建属于违法建设,不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定:房屋征收范围确定后,不得新建、扩建、改建、改建等不当增加补偿费用,在房屋征收范围内改建房屋、改变房屋用途;违反规定实施的,不予补偿。一般认为,确定征收范围的标志是房屋征收公告。中华人民共和国行政强制法第四十四条规定,违法的建筑物、构筑物、设施需要强制拆除的,由行政机关公告,当事人限期自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼或者不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。可见,被拆迁人面对行政机关作出的行政决定,不仅有陈述权和答辩权,而且在复议程序中也有救济权,行政机关的行政决定有明确的程序规定。
    2023-05-31
    440人看过
  • 在拆迁时,小产权房没有拆迁补偿合法吗?
    随着拆迁在全国各地的兴起,因拆迁引发的各种问题随之凸显。其中最为明显的现象除了强拆、偷拆、补偿费低等问题,还有小产权房的问题也随拆迁的推进而越发突显。而在拆迁实践中,小产权房大多会被作为违建拆除。这一方面导致补偿极低,另一方面小产权房的买卖也会受到极大的影响,买卖双方都似乎会遭受不同程度上的损失。可即使小产权房存在诸多问题,市场上买小产权的也大有人在,这又是为什么呢?下面由北京在明律师事务所拆迁律师根据多年的拆迁代理经验来为您讲解小产权房的相关问题。一、什么是小产权房?现市场上的小产权房是指:人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,并不是法律概念。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”基于当下房价猛涨,且居高不下。随着拆迁而突显出来的一批批小产权房以其低价、快
    2023-06-25
    211人看过
  • 确认违法拆迁程序的作用是什么
    确认违法拆迁程序的作用是什么?确认违法拆迁程序的作用很大。如果违法拆迁程序被确认,被拆迁人可以拒绝房屋拆迁,依法保护自己的合法权益,提高拆迁补偿标准。具体功能如下:首先,非法程序也会对被拆迁户的权利造成损害。法律之所以对征地拆迁程序作出详细规定,是为了保护被拆迁户的知情权和维权,确保被拆迁户参与征地拆迁全过程,积极争取合法权益。就像本案一样,拖延征地公告不仅损害了被拆迁户的知情权,更重要的是,经过这么长时间,被拆迁方可能已经有所准备,这将使被拆迁户在随后的谈判中处于不利地位。第二,我们可以争取时间来保护我们的权利。也就是说,被拆迁户对拆迁补偿等事项不满意的,应当采取措施积极维权,法律不会主动为其提供保护。在实践中,不提起行政诉讼、不申请行政复议就盲目抵制拆迁,不仅浪费了维权时间,还可能面临承担其他责任的风险。相反,如果行政诉讼确认程序违法,拆迁工作可以在一定程度上停止,拆迁户将有更多时间收
    2023-05-02
    126人看过
  • 拆迁法对拆迁补偿的规定
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。一、被拆迁房屋的建筑面积应该怎么确定被拆迁房屋的建筑面积由房屋面积鉴定机构,或者具有房产测绘资格的房产测绘单位经过测算后确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。第二十条第一款规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、
    2023-06-24
    114人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    违法拆迁是指拆迁人违反法定程序对被拆迁人进行拆迁,或者在拆迁过程中没有按照规定给予被拆迁人补偿安置等。 具体来说,违法拆迁可能包括以下几种情况: 1、未取得拆迁许可证或超越许可范围进行拆迁; 2、未按照法定程序进行拆迁,如未告知被拆迁人拆迁... 更多>

    #违法拆迁
    相关咨询
    • 拆迁程序违法怎么补偿
      安徽在线咨询 2022-03-11
      据描述,拆迁程序违法,一般房屋拆迁应当由当地拆迁部门公告补偿标准及补偿方式,房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
    • 先补偿后拆迁是法定的拆迁程序吗?
      广东在线咨询 2023-09-04
      先补偿后拆迁是法定的拆迁程序,国家出台的相关法律规定上明确规定了对于拆迁补偿必须先由政府部门进行赔偿,而后才可以正式的拆迁,具体情况下,当事人可以根据签订的拆迁协议来进行处理。
    • 拆迁拆迁有什么样的补偿办法
      陕西在线咨询 2022-05-18
      房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。 拆迁住宅房屋补偿 拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。 拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。 拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。 拆迁非住宅房屋补偿 拆迁已领取营业执照用于
    • 拆迁赔偿拆迁法征地补偿征地程序
      澳门在线咨询 2023-04-11
      一、土地征地流程是什么 土地征地流程是: 1.建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》; 2.市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》; 3.市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查;如果超过同级人民政府的权限,应逐级上报到有审查权的人民政府; 4.有权审查的人民政府批准后,向被征地所在地人民政府下发《征地审核与批复》; 5.张贴征收土地公告;
    • 拆迁补偿程序有几种
      云南在线咨询 2023-06-16
      (一)货币补偿 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价,其计算方式如下: 1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 2、宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。 未超过批准使用期限的临时建设房屋,按