二手房价涨幅逆转二手房明显高于新房
来源:互联网
时间: 2023-06-10 22:32:18
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国家发改委、国家统计局日前公布的调查数
二手房价涨幅逆转二手房明显高于新房
国家发改委、国家统计局日前公布的调查数据显示,2007年7月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.5%。其中,郑州市新建商品住宅价格同比上涨5.3%,环比上涨0.7%;二手住房销售价格同比上涨9.3%,环比上涨1.9%。郑州市二手房价格涨幅明显高于新房。
业内人士分析郑州市二手房交易价格上涨过快原因时认为:目前郑州市二手房有效供给不足导致交易量缩小。据统计,今年7月份全市二手房成交面积为14.84万平方米,同比下降23.26%。7月份全市商品住宅销售7768套(间),同比上涨75.15%;销售面积84.49万平方米,同比上涨82.18%。7月份二手房成交面积与去年同期相比不增反降,且二手房交易量远远小于新房。由于新房价格上涨拉动的作用,二手房价格也快速攀升,由于原本价格基数较低,涨幅更明显,这就造成二手房价格涨幅超过新房。
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