财产不能作为遗产来继承的，主要有三类。第一类是承包经营权，承包经营权不能作为遗产进行继承，只有承包经营权产生的收益可以继承，若想继续承包，则应按照合法程序进行。第二类是有关人身的专属财产，属于个人所有而不能进行继承。第三类是国有资产以及宅基地使用权不能作为遗产进行继承。

失踪人的财产能不能作为遗产处理

案例：李－强于1984年7月在一次沿海勘探时遇台风失踪，经所在单位组织力量寻找，始终下落不明。1986年12月，该单位作出李－强因公失踪的结论，发给其妻王－丽及其子女李－海、李－兰抚恤金3500元，但是属于李－强的存款和衣物均未分割。1987年2月，李－海提出要分割其父遗产，但王－丽怕其丈夫一旦生还不好交待，不让分割。双记发生争执，王－丽向人民法院起诉。

根据《中华人民共和国法通则》第23条的规定：公民因意外事件下落不明，从事故发生之日起满二年后，可经利害关系人提出要求宣告失踪人死亡的申请，由人民法院在发出寻找失踪人公告一年届满后，作出宣告失踪人死亡的判决。判决之日，就是失踪公民死亡之时。只有在这时，继承才开始。

李－强因海损事故失踪二年多，王－丽及其子女都有权向人民法院提出宣告他死亡的申请。宣告公民失踪或死亡，是人民法院的权力，其他任何组织都无此权力，李－强单位作出的李－强因公失踪的结论，不具有法律效力，不能认定李－强已死亡，王－丽及其子女也不能侵害李－强的财产。只有当人民法院作出宣告李－强死亡的判决时，李－强的财产才能为遗产，方可由王－丽及其子女分割继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。