过户房屋给子女怎么办理的-法师兄

过户房屋给子女怎么办理的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 23:24:04 313 人看过

一、过户房屋给子女怎么办理的

过户房屋给子女的办理是当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证；通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。

二、继承房产过户费用要多少钱

需要结合具体的情况确定。房产继承要交合同印花税、权证印花税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

三、继承房产所需要的材料有哪些

房产继承需要的资料有：

1．继承人的身份证明；

2．被继承人的死亡证明；

3．户口本；

4．本人与被继承人关系的证明或遗嘱、遗赠协议；

5．房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；

6．公证书。

《中华人民共和国契税法》：　第三条　契税税率为百分之三至百分之五。\n契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。\n省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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