了解购房和交地税所需资料-法师兄

了解购房和交地税所需资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 10:40:21 151 人看过

购房缴税材料：

2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；

3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；

4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

购房二手房应该带哪些资料

我国的相关法律的对买二手房过户时需要的证件作出了明确的规定。如果是全款买二手房的，那么要存量房买卖合同、身份证、户口本、结婚证、单身证明、资金托管银行借记卡。首套房的要首套房证明，委托书。如果是贷款买的，那么要存量房买卖合同、身份证、户口本、结婚证、单身证明、收入证明、托管银行借记卡、首套房证明，买方提供的委托书等。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

计划生育
外地人在杭州购房需了解哪些材料和手续？

相关法律规定，申请人需要具有高中以上学历。必须年满十八周岁，具有完全民事行为能力，无传染病。随未成年子女户口迁移的，应当遵守计划生育政策。未经劳动教养或者未追究刑事责任的。申请人在购房地实际居住，并且有稳定收入。购买二手房的原户籍人员已搬离。购房三年内不得交易。外地人在北京买房需要符合哪些条件对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。北京买房条件外地人在北京买房条件简言之，

2023-06-30

309人看过
契税
购房契税税率，购房交契税需要哪些材料

一、购房契税税率购房契税税率：1.首套房缴纳规定如下：(1)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行(2)户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；(3)所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。2.二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。二、购房交契税需要哪些材料购房交契税需要的材料：1.商品房买卖合同(封面，1-7页，合同签订期所在页)；2.购房发票或收据；3.个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；4.房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。三、契税缴纳流程契税缴纳流程如下：1.对号入座

2023-06-28

456人看过
抵押
抵押房产所需的手续和资料详解

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料：（七）登记机关认为必要的其他文件。房产抵押手续是怎样的1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关

2023-07-03

322人看过
注销税务登记
国地税迁出所需要的资料

一、国地税迁出所需要的资料(1)《注销税务登记申请审批表》。(2)税务登记证件。(3)《发票领用簿》及未验旧、未使用发票。(4)住所、经营地点变动的相关证明资料原件及复印件。(5)使用增值税税控系统的增值税纳税人应提供金税盘、税控盘和报税盘，或者提供金税卡和IC卡。(6)其他按规定应收缴的设备。二、国税又称中央税，由国家税务局系统征收，是中央政府收入的固定来源，归中央所有。国家税务总局为国务院主管税收工作的直属机构(正部级)。

2023-05-09

105人看过

车船税
购车所需提交的材料和证明

本文介绍了购买汽车所需证件的分类及购买流程。购买汽车可分为全额购买和贷款购买两种情况,需要提供的证件也有所不同。在贷款购买汽车时,购车者需要提供个人有效身份证件、购车意向书、个人收入证明、担保材料、购车首期付款证明、照片等证件。购买流程包括选择车型及配置、试乘、问价、砍价、签订合同并交付定金、交钱并验车、买车辆的保险并办理临时牌照、纳税、正式上牌和选号等步骤。购买汽车所需证件可大致分为两类。第一种情况是全额购买汽车，这时购车者只需提供身份证、驾驶证和银行卡等证件；第二种情况是贷款购买汽车，这时购车者需要提供以下证件：（1）个人有效身份证件（如户口本、身份证等）。（2）由汽车经销商出具的购车意向书。（3）个人收入证明，需要找单位开具证明并盖章；（4）需提供担保的有关材料；（5）购车首期付款证明；（6）二张一寸照片。3、买车的流程为：（1）选择车型及配置：可以根据自己的预算及喜好来选择车型、固

2023-08-20

314人看过
行政决定
中国自购房所需资料列表

在我国自己买房子要准备的资料包括：双方申请人身份证明及基本信息资料；房地产转移登记申请表；房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。在我国按揭买房子要注意什么其实在买房的时候只考虑解决首付的公民并不是没有，买房绝对不能够存在着攀比的心态，看见别人都有自己的实际能力不够的情况下也要向银行贷款买房。房贷将是自己在日后的工作和生活当中需要长期背负的不可推卸的责任。因此，决定贷款买房之前就要知道，在我国按揭买房子要注意什么在我国按揭买房子要注意什么1、办理按揭要选对银行对于贷款人来说，如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。2、向银行提供真实的资料对于个人来说，要向银行提供真实的

2023-07-05

62人看过
扶养
了解起诉所需资料的清单

1、起诉状—份并按被告的人数提供副本。2、主要证据材料，并按被告的人数提供副本（复印件）。3、原、被告的身份证明。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。交通事故起诉对方需要什么资料民事起诉状，证据材料，主要包括：医药费、住院费、交通费、受害人及近亲属的户籍证明、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明、交通事故责任认定书等。《中华人民共和国民事诉讼法》第63条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

2023-07-06

435人看过
社保
社保购买所需资料

个人社保是对未来生活的一种基本保障。个人只能参加养老、医疗、失业保险三险，不能参加工伤、生育险。参保人员需要携带身份证及复印件（复印件需正反两面复印），户口本及复印件，特殊人群可能需要提供特殊证件及复印件（如：伤残证、工伤证、低保证等），以及2张1寸照片。同时还需要填写相关的申请表。办理地点一般是当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局（或劳动保障局）。个人买社保和单位买社保哪个好就是缴纳社保的种类不同，很多职工都知道，在职时公司会为我们缴纳五险一金，但是对于灵活就业人员而言，所能缴纳的只有养老和医疗保险这两种，因为按照规定其余的三险一金个人是无法缴纳的。单位职工所缴纳社保是带有强制性的，根据《中华人民共和国劳动法》第72条规定：社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基

2023-07-03

214人看过

建设用地
房地产评估所需的资料

土地评估资料土地权利证明：《国有土地使用权证》或《房地产权证》;或建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、土地使用权出让合同等合法文件;政府对该宗地块规划条件：土地用途、建筑容积率、建筑覆盖率、建筑高度;地块坐落位置、面积大小、形状、四至、地质、交通、水文、土地利用现状;4地块生熟程度：道路、给水、排水、电力、通讯、燃气、热力具体状况;地籍图;征地费用情况。建筑物评估资料产权证明：《房地产权证》或《房屋所有权证》;建成年月、维修保养情况;建筑物坐落位置;面积大小：基地面积、建筑面积、使用面积、营业面积、居住面积等、建筑物层数和高度不同用途的面积分配和楼层分布;建筑结构、建筑物装修资料;附属设备：供水、供电、供暖、供气、空调、电梯、消防、通讯、电视天线等;平面格局：平面图及相关图纸;工程决算书或投资一览表。其他资料出租方式、租金协议内容;三年以上租金水平及变化情况;出租率;正常年总支出;可出

2023-06-10

85人看过
纳税人
汽车购置税申请所需资料有哪些？

交汽车购置税需要带的材料有：车主的“居民身份证”（含居住证、暂住证）或“户口本”或军人（含武警）身份证明。车价证明：提供海关关税专用完税证明、代收消费税专用完税证明或税收征免证明。国产车应提供整车出厂合格证。进口车辆应提供《中华人民共和国海关进口证明》。税务机关要求提供的其他材料。什么是汽车购置税汽车购置税是对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。现行汽车购置税法的基本规范，是从2001年1月1日起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》。汽车购置税是指购买汽车时所要交纳的税，购置税额是征收汽车售价（不含税价）的10％，车辆购置税的纳税人为购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用）应税车辆的单位和个人，税率为10％，除汽车外，摩托车、电车、挂车、农用运输车也要缴纳车辆购置税。根据财政部财会［2000］18号有关规定：《中华人民共和

2023-07-01

247人看过
抵押
解除抵押所需的证件和资料

解押登记需要的手续如下：1、根据合同联系办理贷款的银行、汽车金融公司或担保公司；2、拿到《机动车登记证书》、贷款结清证明等关键手续；3、前往车管所申请解除抵押登记。机动车所有人应当填写业务申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请。办理时，须提交机动车所有人身份证原件及复印件。由其他人代办的，还须提供代办人身份证和机动车所有人开具的委托书。车辆解押登记地任何一家车管所都行吗不是，车辆解押登记地应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。根据《机动车登记规定》规定，机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。《机动车登记规定》第二十四条申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；（二）机动车登记证书。人民法院调解、裁

2023-07-03

244人看过
购房合同
购房合同备案所需资料清单

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。购房合同中卖方需准备的资料包括：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方需准备的资料包括：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。网签办理需要提交以下资料：第一、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；第二、买卖双方当事人的身份证明；第三、《二手房买卖信息表》；第四、房屋所有权证书；第五、其他必需的相关材料。购房合同的网上备案流程是怎样的如今购房合同大多是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：1、首先，商品房网上签约所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。2、相关部门审核后取备案号商品房网上签订后

2023-07-17

432人看过

纳税申报
租房子税款抵扣提交流程及所需资料

本题提供两项提取信息的要求，分别是住房租赁信息和纳税人工作城市信息。住房租赁信息需要获取合同编号、租赁房屋的坐落地址和租赁房信息。纳税人工作城市信息则需要获取主要工作城市(市一级)的行政区域范围。1.住房租赁信息(包括住房租赁合同、协议等有关资料备查)：-获取合同编号；-获取租赁房屋的坐落地址；-获取租赁房信息。2.工作城市信息(指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围)：-主要工作城市(市一级)：指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围。房屋租赁税费抵扣申请流程房屋租赁税费抵扣申请流程是针对房屋租赁行业的一项税收政策。根据该政策，房屋租赁企业可以从其应纳税额中提取一定比例的金额用于抵扣房屋租赁业务产生的税费。这一政策的目的是减轻房屋租赁企业的税收负担，促进房屋租赁市场的发展。根据相关法律法规，

2023-11-01

441人看过
结婚证
了解离婚所需的材料和费用

需要话离婚证工本费。登记离婚程序如下：1、双方就财产分割、子女抚养等问题达成一致，并以书面形式写成离婚协议书。2、双方亲自到婚姻登记机关申请登记。3、经过30日的离婚冷静期没有撤回申请的，经婚姻登记机关查明为自愿离婚的，发给离婚证。离婚起诉需要花钱吗离婚起诉需要花钱，具体如下：1、需要支付诉讼费，如果聘请律师的，还需要支付委托律师的费用；2、如果当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向相关部门申请缓交、减交或者免交。提出离婚一方可以要求划分夫妻共同财产。起诉离婚需要准备的材料：1、双方的身份信息、结婚证的复印件、子女的身份信息；2、起诉状；3、婚后夫妻感情引起离婚原因的证明材料；4、明确诉讼请求、财产的情况、债权债务情况并提供相应的证据材料。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十一条证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴，由人民法院按照

2023-07-02

441人看过