租房合同未满押金退吗-法师兄

租房合同未满押金退吗

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:20:14 115 人看过

一、租房合同未满押金退吗

租房合同未满押金不一定退，要根据实际情况而定，具体如下：

1.租房合同中没有明确约定租房到期时才退还押金的，租客可以要求退还押金；

2.租房合同中明确约定只有在租房到期时，才退还押金，这种情形下押金不能退还。

《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租赁合同到期续签是否是自动的

租赁合同到期续签不是自动的。依照我国《民法典》的规定，租赁合同到期不续签但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是该租赁为不定期租赁。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

三、房子可以转租吗

经过出租人的同意，房子是可以转租的。但是如果是廉租房、公租房，则不可以转租。

法律依据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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