一、合同当事人的基本信息。
二、租赁物名称。
租赁物名称在实践中会涉及很多具体问题,例如在国际贸易中,标的物不同,关税就差别很大,因此当事人应当在租赁合同中明确表明租赁物的名称。
三、租赁物的数量。
四、租赁物的用途。
五、租赁期限。
租赁期限直接关系着租赁合同的存续期间。根据租赁期限的不同,可以将租赁合同分为定期租赁合同和不定期租赁合同。定期租赁合同在合同期限届满自然终止。不定期租赁合同不能理解为永久租赁合同,而应当理解为任意期限合同,只要给对方合理的准备时间,当事人可以随时要求终止合同。
六、租金及其支付期限和方式。
七、租赁物维修。租赁物在使用过程中,难免会有损耗,从而导致其正常功能受影响。因此,合同中应当约定由谁承担维修义务,支付维修费用。
八、出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
九、在租赁期间因占有、适用租赁物获得的收益,归哪一方所有。
十、租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收。
十一、承担违约责任的方式。
十二、合同争议的解决方式。
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租赁合同的内容有哪些如何预防租赁合同欺诈香港在线咨询 2022-03-29完善的《租赁合同》包括:1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外,当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面:一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各
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租赁合同中的转让租赁合同包括哪些内容?湖北在线咨询 2022-08-05甲方(转租方): 乙方(承租方): 经甲乙双方在平等、自愿的基础上,通过协商一致达成以下房屋转租协议。 1、甲方将县街号商住楼(整楼)产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。 2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修,在装修中不能改变或损坏房屋现有结构,装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担,甲方不承担责任和费用。 3、租赁期间乙方经营所发生的责任、