建设工程合同有效要件-法师兄

建设工程合同有效要件

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:21:39 268 人看过

一、建设工程合同有效要件

建设工程合同有效要件如下：

1.当事人具有相应的民事行为能力；

2.建设工程合同的内容经过协商已达成一致；

3.在书面形式的合同上，所有当事人已经签字、盖章。

《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

二、工程合同纠纷的诉讼时效是多久

工程合同纠纷的诉讼时效是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、工程合同欠款纠纷怎么办

工程合同欠款纠纷的解决方法如下：

1.与欠款人对工程欠款进行协商，达成还款协议；

2.请求追债公司的帮助；

3.要求建设单位提供按期付款的履约担保；

4.到欠款人住所地或工程地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多欠款相关文章

合同诉讼
建设工程合同有效条件是什么

一、建设工程合同有效条件是什么建设工程合同有效条件是：1.合同的当事人即发包人和承包人应当符合法律和行政法规规定的条件，也就是要具备《民法典》规定的“相应的民事行为能力”。2.意思表示真实且发包人和承包人就合同的内容协商一致。3.建设工程施工合同的当事人即发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规规定的必须履行的程序。这一条件是建设工程合同所特有的条件。4.建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要件。5.内容合法，不违反法律或社会公共利益。二、建设工程合同诉讼时效是多久建设工程合同诉讼时效是三年，自纠纷产生之日起计算。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人

2023-05-03

79人看过
合同无效
建设合同建设工程合同无效其条款是否有效

认定建设施工合同无效后，其条款效力待定，合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。即便建设工程施工合同无效，该工程经竣工验收合格的，也不影响承包人请求发包人按合同约定支付工程价款的权利。一、应该如何理解竣工日期对工期与开工日期的问题，较好理解，但对竣工日期，实务中对此问题却意见不一，常会发生争议。因为竣工日期与工期是否违约，支付工程款的起算时间，以及工程款计息时间都是紧密联系在一起的，可谓关系甚大。竣工日期是指合同约定的建设项目完工之日。关于竣工日期的确定，我国建设工程施工合同（示范文本）中规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。如果施工合同无约定或者约定不明的，则适用法定原则，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定

2023-03-09

232人看过
合同无效
建设工程工程合同无效

一、无效建设工程合同的认定实践中，导致建设工程合同无效的原因主要集中在以合法形式掩盖非法目的和违反法律、行政法规的强制性规定两方面，根据建设工程合同自身的特点和在实践中的应用，建设工程合同均无效主要有以下几种：1、未取得资质、超越资质等级或者借用他人资质签订的建筑工程施工合同我国《建筑法》第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业……取得相应等级的资质证书后，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。”该法条明确禁止没有资质或低于最低级别资质要求订立建设工程合同。另据最高院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》(简称解释)第一条第1、2款“承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应认定无效”。可见，建设工程合同的标的是建设工程项目，工程的质量直接关系到国计民生，因此国家对承包人的主体资格进行了严格的限制。只有具备相应法律

2023-03-15

297人看过
合同生效
建设工程合同生效的条件有哪些

1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、双方必须签字盖章。3、合同的履约担保已到位。4、合同约定的生效日期已满足。5、必须是符合建筑法律法规的合同，若不符合或违背则属无效合同。一、合同生效应当具备的要件包括什么合同生效应当具备以下要件：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。(2)合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。(3)合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、

2023-02-28

304人看过

合同无效
建设工程合同无效的条件有哪些

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。4、违反招标投标效力规定的。5、违反工程建设标准规定的。6、低于成本价中标的。7、未取得许可证签订建设工程施工合同的。无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。一、建筑工程合同的形式有哪些施工承包合同包括两种，分别是总合同与年度合同以及总承包合同与分承包合同总合同与年度合同。施工期在1年以上的大中型建设项目，建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合同(或总协议书)，然后再根据年度建设计划签订年度合同。总承包合同与分承包合同。一个建设项目需由几个施工单位(或勘察设计单位

2023-04-01

67人看过
合同生效
建设工程合同生效的条件有哪些

一、建设工程合同生效的条件有哪些工程的初步设计和总概算已经批准；工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划；当事人双方均具有法人资格；当事人双方均具有履行合同的能力1、双方必须签字盖章；2、合同的履约担保已到位；3、合同约定的生效日期已满足；4、必须是符合建筑法律法规的合同，若不符合或违背则属无效合同。建设工程施工合同符合上述的条件，即可生效。二、建设工程合同的分类建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。（一）建设工程勘察合同建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方（也称为委托方）。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘

2023-04-15

262人看过