根据房产纠纷诉讼时效的相关规定,一般房产纠纷诉讼时效为三年,而延付、迟付和拒付租金的诉讼时效则只有两年,最长诉讼时效则被限制为二十年。在诉讼时效的最后六个月内,由于不可抗力或其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。因此,如果遇到房产纠纷诉讼时效的问题,应该及时了解相关规定并采取相应措施。

一般房产纠纷诉讼的时效为三年,而延付、迟付和拒付租金的诉讼时效则只有两年,最长诉讼时效则被限制为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

【 诉 讼 时 效 】 不 可 抗 力 导 致 诉 讼 时 效 中 止 计 算

根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二十条规定，有下列情形之一的，应当认定为“其他障碍”，诉讼时效中止。这些情形包括：权利被侵害的无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失代理权、丧失行为能力；继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；权利人被义务人或者其他人控制无法主张权利；其他导致权利人不能主张权利的客观情形。

例如，针对甲的法定事由，从2001年8月4日开始重新计算6个月，即诉讼时效从2001年8月4日至2002年2月4日。诉讼时效中止的原因包括：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；权利人被义务人或者其他人控制无法主张权利；其他导致权利人不能行使请求权的障碍。

房产纠纷诉讼时效为三年，但延付、迟付和拒付租金的诉讼时效则只有两年，最长诉讼时效被限制为二十年。在诉讼时效的最后六个月内，如果确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权，诉讼时效应当中止计算。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二十条规定，有下列情形之一的，应当认定为“其他障碍”，诉讼时效中止：权利被侵害的无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失代理权、丧失行为能力；继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；权利人被义务人或者其他人控制无法主张权利；其他导致权利人不能主张权利的客观情形。例如，针对甲的法定事由，从2001年8月4日开始重新计算6个月，即诉讼时效从2001年8月4日至2002年2月4日。诉讼时效中止的原因包括：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；权利人被义务人或者其他人控制无法主张权利；其他导致权利人不能行使请求权的障碍。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。