延期多久时间上是没有规定的,可以通过双方协商决定。房屋贷款一般是申请延期的,需要向申贷银行提出延期还贷的申请,实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。
有贷款的房子可以抵押贷款吗
有贷款的房子可以办理抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程:
(一)经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;
(二)向银行提出贷款申请,并提交相关资料;
(三)银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订楼宇按揭借款补充合同,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;
(四)借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
(五)银行取得土地房屋他项权证后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;
(六)借款人按期偿还贷款。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《城市房地产抵押登记管理办法》第五条房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。
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公寓房可以做抵押贷款吗?公寓抵押贷款能贷多少?公寓抵押贷款利率一般多少
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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房屋的抵押贷款可以做第二次抵押么河南在线咨询 2023-10-051、房屋已经抵押了,可以做二次抵押贷款。 2、二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。 3、二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 4、办理二次抵押贷款所需证件:主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证等)。根
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一套房子可以用多少次做抵押甘肃在线咨询 2022-10-23据我个人了解,一套房地产作为抵押,你可以同时抵押多次贷款业务,但是,根据《城市房地产抵押管理条例》,抵押权人应当将抵押权告知抵押权人。在实际操作中,有不同的mortgmer财产担保,银行需要债权人发出不同的抵押贷款,抵押合同是主合同,然后合并多个贷款的贷款处理。借款人可以在同一抵押贷款的基础上进行大量贷款,充分利用抵押房,为市民提供新的融资渠道和极大便利。然而,有两个抵押贷款可贷空间,贷款机构将确
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房子贷款下来了, 还能做二次抵押吗辽宁在线咨询 2022-03-23如果在贷款公司协助下,还是可以办理二次抵押贷款的。不过,要向大家声明的是,虽然贷款公司可以办理二次抵押贷款,但也并不意味着所有人都可办理成功二次抵押贷款的。要想成功办理二次抵押贷款,必须要满足以下条件:二次抵押贷款必备条件之一:抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押的话