一、荆州不动产抵押权转移登记条件
1、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;
2、申请登记的不动产权利及类型符合《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》;
3、申请材料形式符合要求;
4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;
5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;
6、申请登记的内容与询问记录不冲突。
二、荆州不动产抵押权转移登记材料
不动产登记申请表;
申请人身份证明(营业执照、法人身份证明、委托书、代理人身份证);
不动产权属证书;
抵押登记证明。
三、荆州不动产抵押权转移登记流程
1、受理：符合受理条件后窗口工作人员打印受理单，不符合条件告知所需补充的材料内容。
2、审查：根据受理材料审核具体登记事项。
3、决定;符合不动产登记相关法律法规的，决定登簿。
4、办结：受理材料登簿后转至审核发证科进行制证、发证。
四、荆州不动产抵押权转移登记法律规定
《不动产登记暂行条例》
第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
《不动产登记暂行条例实施细则》(2019年修正)
第六十九条因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料，申请抵押权的转移登记。
动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时，抵押权人占有抵押动产，并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别，因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担... 更多>
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