房地产抵押合同当事人有哪些
来源:互联网
时间: 2023-05-01 14:21:24
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房地产抵押合同的当事人,分别为抵押人与抵押权人。
抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
要理解房地产抵押合同当事人,要注意把握以下几点:
1、抵押人不一定是债务人,债务人也不一定是房地产抵押合同的当事人。提供抵押物的可能是债务人之外的第三人,非债务人的抵押人在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。
2、抵押权人只能是债权人,并且抵押权人的身份以债权人身份为前提,抵押权人不可能将债权转移给别人,而只给自己留下抵押权。
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