补办土地证需要多少钱一平方-法师兄

补办土地证需要多少钱一平方

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:40:19 397 人看过

一、补办土地证需要多少钱一平方

土地证上的面积是指建筑面积，后院的104个平米应该不算是建筑面积，因为它的形式类似商品房中的露台，是不算面积的，但是可以归业主使用。土地证的过户跟房产的过户有本质的区别。房产证的过户需要交纳契税，这个是总房价的2%-4%，买卖房子就这个税收最大，花钱最多，其他的都是小钱。土地证的过户不需要交纳契税，只需交纳登记费用和工本费等费用。看楼主所在地的收费标注如何了，应该不会超过500元。我们这里（二级城市）只需要200多元，

二、怎么补办房产证土地证

国有土地使用证办理：

（一）根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

（二）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。购房者可以拿着土地证和你的有关证件，到房管局去办理房屋所有权证。

三、土地证丢失哪里补办

土地使用证丢失到当地土地主管部门（土地局）登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。但最好是办一下，比较稳妥。

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