公司新买的办公楼何时缴纳房产税本季度结束,按季度申报缴纳。
公司自有自用用房需不需要缴纳房产税?房产税和城镇土地使用税是不是每年缴?
是的,需要交房产税的。单位自有房产是要缴纳房产税的。
1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X1.2%
2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12%,然后还要按租金收入的5%缴纳营业税,并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加,按土地面积交土地使用税,税额以所在城市划分的土地级段而确认。
新建自用办公楼何时开始缴纳房产税
根据《关于房产税若干问题的解释和规定》第12点规定,“关于新建房屋的征税问题:
1.新建的房屋,自建成之次月起征收房产税。
2.新建房屋的建成,以工程验收完毕日起计算。
3.为办理工程验收前,已使用、出租或出借的新建房屋,从使用、出租或出借的月份起,按规定征收房产税。
4.为办理工程验收结算的房屋,按工程预算造价减除30%后的余值计算征税,工程结算后的房产原值,不论比预算造价增加或减少,对已征税款都不办理退、补税。
公司是租的办公楼还需要交房产税吗
不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。你们公司是租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税!
房产税的纳税义务人包括:
(一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
(二)产权出典的,由承典人纳税。
(三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税
(四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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写字楼要交房地产税吗青海在线咨询 2022-07-10房产税是以房产为征收对象,依据房产的的计税价值或租金收入,向房产所有人征收的一种税。以支付单位或个人为扣缴义务人。纳税人为房屋所有人。 也就是说如果你们公司的房子是租的,那么房产税应该是房东以租金12为季度应纳税额。我们这是季交的。 但是如果租房协议有约定:由承租人代缴的,就应该由你们交,然后向房东结算。如果没有这条约定,你们就不用交。 写字楼属于经营性用房(非住宅),出租房产适用12税率房产税住