贷款额度和年限:
1、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。
2、贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的,贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。
3、延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。
省内异地贷款:
职工及配偶一方工作地或户籍地在东营,在省内其他城市正常缴存住房公积金在东营购买自住住房的,提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料,可在我市申请贷款。在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金在省内其他城市工作的,在工作地购买自住住房时,可在我市申请贷款。省内异地贷款担保按异地贷款政策执行。
住房公积金个人贷款首付款比例调整:
1、缴存住房公积金的职工家庭(以下称职工家庭)使用公积金贷款购买首套自住住房,建筑面积144平方米(含)以下的,最低首付款比例为20%;建筑面积144平方米以上的,最低首付款比例为30%。
2、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭,为改善居住条件再次申请公积金贷款购买自住住房,建筑面积144平方米(含)以下的,最低首付款比例为30%;建筑面积144平方米以上的,最低首付款比例仍为40%。
3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的职工家庭,为改善居住条件再次申请公积金贷款购买自住住房的,最低首付款比例为40%。
一、申请住房公积金贷款的条件
(一)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,借款人月均还款总额原则上不超过家庭月收入的50%。
(二)购买住房的,须具有符合法律规定的,购买住房的合同或协议。
(三)同意按照市公积金中心和贷款银行认可的担保方式进行担保。
(四)借款人及其配偶需对贷款所购房拥有完整产权,并用于自住。
(五)市公积金中心、分中心、管理部或者贷款银行按有关规定要求的其他条件。
二、住房公积金贷款提前还款类型
(一)提前全部还款
1、全部使用自有资金还款的。借款人需将自有资金存入还款银行账户内,用银行账户余额冲减剩余贷款本息。
2、全部使用住房公积金账户可用余额还款的。用借款人或配偶住房公积金账户可用余额冲减剩余贷款本息。
3、同时使用自有资金和住房公积金账户可用余额还款的。首先用借款人银行账户余额办理提前部分还款手续,提前部分还款完成后,再用借款人或配偶住房公积金账户可用余额冲减剩余贷款本息。
符合上述还款情形的借款人直接到受委托银行办理提前还款业务。
(二)提前部分还款
1、全部使用自有资金还款的。借款人需将自有资金存入还款银行账户内,用银行账户余额冲减剩余贷款本息。
2、全部使用住房公积金账户可用余额还款的。用借款人或配偶住房公积金账户可用余额冲减贷款本金。
3、使用自有资金和住房公积金账户可用余额还款的。首先用借款人银行账户内资金办理提前部分还款手续,提前部分还款完成后,再用借款人或配偶住房公积金账户可用余额冲减贷款本金。
-
【公积金贷款额度】最新儋州住房公积金贷款额度有哪些规定
74人看过
-
住房公积金贷款有哪几种担保方式,住房公积金贷款年限有哪些规定
272人看过
-
2023最新住房公积金贷款怎么贷最省钱
187人看过
-
徐州住房公积金贷款额度最新计算方法有哪些
277人看过
-
住房公积金贷款政策更新:最新动态
395人看过
-
南宁住房公积金最新贷款条件有什么
426人看过
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
-
南平市住房公积金最新规定是哪些?重庆在线咨询 2022-07-25南平市住房公积金规定职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶名下在公积金缴存地无自有住房且租赁住房居住的,可以每年申请提取一次住房公积金用于支付房租。
-
最新规定公积金贷款买房契税哪些时候交重庆在线咨询 2022-07-26(一)签订购房合同时:签订了购房合同后,在交纳首付款的同时,还需要缴纳印花税,具体按照总房款的0.5‰缴纳。 (二)在办理购房贷款时:购房者选好贷款方式后,就可以到相关部门需要缴纳相关费用,除了住房公积金贷款如果不选择担保中心作担保按规定要办理寿险缴纳保险费以外,其他要缴纳的费用都不是必须要选择的。但是购房贷款办理手续复杂,一般购房者都会委托开发商和律师或中介代办,这就需要缴纳律师费和公证费,办理
-
最新公积金住房贷款贷款条件是什么北京在线咨询 2023-11-05贷款条件 (一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。 (二)申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限。 (三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。 (四)不低于规定比例的购房首期付款金额。 (五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务。 (六)所购买、建修住房土地
-
住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件青海在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
-
新房使用公积金贷款的材料有哪些, 办理住房公积金贷款需要哪些材料海南在线咨询 2022-02-05一、新房使用公积金贷款的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开