离婚时房产证上有第三人名字该怎么处理-法师兄

离婚时房产证上有第三人名字该怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-09 15:32:51 213 人看过

一、离婚时房产证上有第三人名字该怎么处理

离婚时房产证上有第三人名字，房产分割需要3人协商分割。如果离婚案件审理中出现这种情况法院一般不会将其主动追加为第三人，而是会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

二、离婚后房产分割起诉状怎么写

1．原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；

2．被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；

3．诉讼请求和所根据的事实与理由；

4．证据和证据来源，证人姓名和住所。

三、离婚房产加减名字办理流程是怎样的

1．房子没有贷款。这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤：

（1）带好五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加（减少）配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。

2．房子有贷款。这种情况，不能加减名字，须在贷款都还清之后才可办理。

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