离婚时房产需要公证吗-法师兄

离婚时房产需要公证吗

来源：互联网时间： 2023-02-23 12:30:10 312 人看过

离婚时房产不需要公证。离婚时分割房产的，如果双方能够达成离婚协议的，将分割方案写在离婚协议中然后办理离婚登记即可；如果是诉讼离婚的，则向法院提出分割房产的诉讼请求，然后双方按照法院的判决履行即可。上述两种方式分割房产的都不需要对房产或者分割方案进行公证。

一、离婚房产怎么分割

离婚房产分割方法。在上海离婚房产分割的原则，与全国适用的离婚财产分割原则，没有区别。具体如下：1、在上海办理离婚，需要对夫妻共同财产进行分割；2、房子属于夫妻共同财产的，可由夫妻双方协商如何分割；夫妻双方无法通过协商达成分割意见的；可通过法院判决如何分割房产；3、房产分割可采取的方式有，由一方获得房屋所有权，再支付房款的一半给另一方；或者将房屋卖出，房款一人一半；4、房屋若不属于夫妻共同财产的，不涉及房屋分割的问题，除非双方婚内有协议，约定在离婚时应当对个人财产进行分割，房屋就属于分割财产的范围。

二、房产是女方的，夫妻共同财产能不能加

房子加了女方名字后就变为夫妻共同财产了。房子加了女方名字就视为男方对女方的赠与，加了名字后如果双方离婚的，则女方也有权要求分割房产。不过这种情况分割房产时双方不会进行平均分割，会根据双方的出资比例、贡献程度等因素确定房产如何分割。

三、两人离婚房子怎么分

当两个人离婚的时候，那么房子的分割一般是先看双方的协商，协商不成的平均分配。具体而言，如果是平均分配的话，那么房子也是分割份额，而不会进行房产的直接分割，具体而言是根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。因此两个人离婚的时候，那么房子的分割必须根据上述规定来处理。

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