父母应如何处理未成年子女的房产-法师兄

父母应如何处理未成年子女的房产

来源：互联网时间： 2023-06-24 20:56:30 78 人看过

父母作为未成年人的监护人，一般是不可以处置未成年子女名下的房产，但是为了维护被监护人的利益除外。

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

一、法定监护人的职责主要包括哪些

法定监护人的职责主要包括：

（1）保护被监护人的健康，防止其受到非法人身伤害；

（2）照顾被监护人的生活，确保未成年人的健康成长或精神病人的康复和生活；

（3）管理和保护被监护人的财产，除非是为了被监护人的利益，否则监护人不得处分被监护人的财产；

（4）对被监护人进行管理和教育，对未成年人进行德育、智育、体育等方面的培养，约束被监护人的行为，防止其违法行为；

（5）代表被监护人开展民事活动。监护人作为被监护人的法定代理人，依法取得被监护人的民事权利，设定和履行民事义务；限制民事行为能力的被监护人可以开展适应其智力和精神状态的民事活动，其他民事活动也应当征得监护人同意或者由监护人代为开展；

（6）代理监护人提起诉讼。被监护人的合法权益受到侵害或者与他人有争议的，由监护人代表被监护人进行诉讼活动，维护其合法权益。

二、监护人应履行什么职责

监护人应履行如下职责：

1、保护被监护人的人身、财产等合法权益；

2、管理被监护人的财产，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产；

3、代理人开展民事活动和民事诉讼活动；

4、教育和照顾被监护人，监护人应当履行教育和照顾被监护未成年人的职责，使其身心健康稳定；

5、对被监护人给他人造成的损害承担民事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多民事行为能力相关文章

离婚手续
未成年人的房产是该子女还是父母?

未成年子女名下房产是否属于父母房产，要根据具体情况来确定。主要存在以下两种情况：1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。2.如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。一、婚后房产，怎么分房产婚后房产分房产方式如下：1、婚后买房，无特别约定的，按夫妻共同财产平分；2、婚后夫妻共同偿还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分平分；3、一方出资登记在己方子女名下的，属于出资一方财产；4、双方父母出资的，按出资额分。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。二、婚后父母出钱买的房子，办理离婚手续是怎么办具体情况具体分析。婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。婚后按揭购房，

2023-03-15

60人看过
监护权
离婚时父母如何保护未成年子女？

父母离婚保护未成年人的财产权益的方式：父母分割财产时，不能侵犯未成年子女的财产权利。即父母应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。一、如何更改孩子的孩子监护权！孩子的监护权变更如下：根据《中华人民共和国民法典》第二十七条规定，父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。第三十一条规定，对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人;有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真

2023-03-09

242人看过
夫妻共同财产
未成年子女的房产是否影响父母的房产权？

未成年子女名下房产不一定算父母房产，情况具体如下：1、如果父母明确表示房产属于未成年子女，并作出一定的具有法律效力的协议，则该房产就属于子女；2、如果没有明确表示捐赠，即使登记在未成年子女名下，也应视为父母的财产。一、办理房产证的流程具体如下：1、登记，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门；2、提交申请，办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章；3、测绘，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；4、交税，领取房产证之前需要先交纳相关的税费；5、领证，办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。二、办理房产证需要的材料具体如下：1、房屋购销合同原件以及补充合同原件；2、房屋购买销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平

2023-07-01

362人看过
遗嘱继承
父母死亡购买房产未办产权证如何过户给未成年子女

房产的一般属于父母的遗产，由未成年子女委托代理人到公证处办理继承公证手续后，然后到住房和城乡建设局办理过户登记手续。办理流程房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[19

2023-05-03

393人看过

房产过户
未成年孩子如何申请父母房产过户？

父母可以把房产过户给未成年孩子。办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：二、按房屋买卖办理过户：三、按继承房产办理过户：如果房子过户到未成年人的名下，那这套房子的所有权人就是该未成年人了，没有经过其授权，监护人是无权处置该房的。另外，家长应该考虑到，如果子女成年以后没有尽到赡养义务，自己也无法收回房子。父母房产过户给子女有什么条件房产过户给子女新规定有：可以通过买卖、赠与或继承的方式过户，共有房产过户给子女需要父母共同签字。以出让的方式过户需要缴纳营业税、个人所得税和契税，房产满5年免征营业税和个人所得税；以赠与的方式的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户需要缴纳公证费。《中华人民共和国民法典》第十三条自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律

2023-07-07

52人看过
抚养费
未成年子女的父母应该负什么责任？

父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。父母不履行抚养义务时，未成年或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。父母或其他监护人不依法履行监护职责，或者侵害未成年人合法权益的，由其所在单位或者居民委员会、村民委员会予以劝诫、制止。做父母有抚养和教育未成年子女的义务父母有抚养教育未成年子女的义务，具体规定如下：1、父母应当依法履行对未成年人的监护职责和抚养义务，不得遗弃、虐待未成年人；2、根据最高人民法院的意见，对于有固定收入的，孩子抚养费一般可按其月总收入的20％到30％的比例给付；3、负担两个以上子女抚育费的，比例可适当地提高，但一般不得超过月总收入的50％；4、无固定收入的，抚养费可依据不当年总收入或同行业收入的平均收入，参照以上比例确定。但是在实践中具体数额的确定，不可机械的套条适用，可应根据当地生活水平和孩子的实际开销做一定的调整。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十

2023-07-05

476人看过
故意犯罪
未成年子女是否可以随意处理父母财产

家长原则上是无权随意处理未成年子女的财产，因为《民法典》明确规定，被监护人也享受财产权，其财产依法属于个人所有，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。一、民法典对家长和监护人责任的规定具体有哪些监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。二、房子归小孩监护人能不能卖房房子归小孩监护人不能卖房。监护人应当保护被监护人的财产权益，不得擅自处分被监护人的财产。监护人应当按照规定履行监护职责，保护被监护人的人身、财产等合法权益，除被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。作为监护人，应当保护被监护人的财产权益，不得擅自处分。被监护人的父母、子女被人民法院撤销监护人资格后，除故意犯罪外，人民法院可以在尊重

2023-04-01

113人看过
赡养义务
父母拖欠拆迁款，子女应如何处理？

老房子谁有产权，谁就可以拿到赔偿，说明一点，夫妻是共有的。如果房子父母有产权，儿女都没有，那父母在世的时候，赔偿就是父母的，和儿女没有任何关系。父母去世后在根据法律规定来分割遗产。遗产是不分儿子还是女儿的，只要是父母的孩子，哪怕是养子，都有权利继承遗产，除非老人生前写有遗嘱。父母的房子拆迁，有权不分给任何人吗依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿款是给房屋所有人的，所以房屋的产权是归父母的，拆迁补偿款归父母所有，可以不分给任何人的。父母抛弃子女，子女需要赡养父母吗子女被父母遗弃，赡养义务还存在。父母抚养子女以及子女赡养父母的义务都是法定的，是基于父母子女之间的亲权关系而产生，没有条件，而且必须履行。但是若被遗弃的子女被合法收养，则与生父母之间的关系自收养关系成立之日起消除。子女对父母履行赡养义务，赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养

2023-07-17

137人看过

夫妻共同财产
离婚夫妻的未成年子女的财产应该如何处理？

夫妻离婚时，未成年子女不参与离婚时的财产分配。夫妻财产分割是指以工资、利息、奖金、租金、股票收入等实物或货币形式获得的财产物质。离婚需要夫妻双方共同财产的全部分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻离婚财产如何分割（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。（3）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付

2023-07-02

477人看过
婚前财产
未成年子女的保护：父母应该怎么做

父母对未成年子女的管教和保护既是权利，也是义务：（1）父母对未成年子女的管教和保护，既是权利又是义务；（2）管教是指按照法律和道德的要求，对未成年子女进行正确的管理和教育，对其行为进行必要的约束；（3）保护是指为未成年子女的安全和利益，防止和消除来自外力的各种侵害；（4）未成年子女对国家、集体或者他人造成损害的，父母有义务承担民事责任。该如何保护婚前财产保护婚前财产有以下方法：1、保存好财产的权利证明，比如购买合同之类的；2、可以对婚前财产进行公证；3、如果是夫妻共同生活所需，尽量不使用婚前财产。《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收

2023-07-02

69人看过
房产登记
未成年父母的房产登记在子女名下的问题

登记房子于未成年子女名下的弊端是：子女未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女死亡，房产作为遗产被划分继承等。父母能处置未成年子女的财产吗父母不可以随意处分未成年子女的财产。孩子未成年时父母只有保管、保护财产的权利，如果对孩子的财产进行处分使用，一定要在孩子有需要的情况下，本着有利于孩子的角度出发，父母不可将孩子的财产进行私自使用，更不可以转赠给他人，或者进行出售。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-07-29

304人看过
遗产处理
父母丧失子女后财产如何处理？

子女去世财产由配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承，如果有遗嘱的，按照遗嘱内容来继承。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。根据《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款的规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。农村父母去世后，子女继承的耕地可以继承吗？农村父母的耕地是不能继承的。农村的土地跟宅基地都是属于村集体的，并非就是农民个人的，所以是不能够进行继承的。当然不能够继承并不意味着不可以得到土地，如果你跟父母还在一个户口本上，那么就算是父母过世了，还是可以继续履行土地承包合同的，也就是意味着可以继续耕种父母的土地的。《民法典》第一千一百二十七条

2023-08-16

140人看过

人身权
父母离婚后能转让未成年子女房产吗

父母离婚后不能转让未成年子女房产。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，父母是其监护人。监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。但是未成年子女房产父母一般只能保管，不能转让变更所有权。一、父母处分子女财产的行为是否有效？父母处分子女财产权益的行为如果是为了维护子女的合法权益则是有效的。《民法典》第三十四条第一款规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。《未成年人保护法》第一百零八条规定，未成年人的父母或者其他监护人不依法履行监护职责或者严重侵犯被监护的未成年人合法权益的，人民法院可以根据有关人员或者单位的申请，依法作出人身安全保护令或者撤销监护人资格。二、精神病人可以脱离监护人吗？精神病人不能脱离监护人。精神病人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，其主体资格的限制，

2023-06-24

405人看过
房产过户
父母与子女的共同房产,子女如何将房产过户给父母

父母如何将房产过户给子女：一、房产赠与子女。房产赠与子女的两种情况：有房有贷以及有房无贷，视做赠与。二、子女继承房产。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。三、通过买卖过户给子女。父母将房产以买卖的方式过户给子女与普通的二手房买卖方式一样。一、房子怎样过户给儿子房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税

2023-06-22

137人看过