2021房产个税新规定：1、个人所得税：原则上对个人住房转让所得征收个人所得税，核定征税比例暂定为1％。转让个人使用5年以上、家庭唯一起居室取得的所得，免征个人所得税。纳税人在一年内出售自有住房和购买新住房的，不再免征个人所得税。2、营业税、城市维护建设税、教育费附加：个人购买不足2年的住房，向社会公开销售的，全额征收营业税；个人购买2年以上住房的，免征营业税。3、土地增值税：个人住房销售暂免征收土地增值税。《2020年房产税最新征收政策规定细则》：1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20％个人所得税；2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。
二手房房产个税如何征收
二手房房产个税为以下内容：
1、契税：90平米以下的是1％，90－144平米的是1．5％，超过144平米的是3％。
2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元。
3、交易印花税：成交总价的0．05％。
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
《2020年房产税最新征收政策规定细则》：
1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20％个人所得税；
2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据；
3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据；
4、个人出租住宅，其租金收入须按20％缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产，按租金收入的12％缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定；
5、取消现行对转让个人住宅征收5．5％营业税的规定；
6、房产所有人必须持有以上所有完税证明，房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续；
7、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设；盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。
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遗产税一、2022年房产遗产税税率是多少1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5％计算，但最高不能超过五千元。被继承人遗产由法律规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由法律规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。2、被继承人死亡前五2023-06-1464人看过 -
出口退税一、出口退税最新政策根据财政部、国家税务总局联合发布的《关于调低部分商品出口退税率的通知》，553项高耗能、高污染、资源性（简称两高一资）产品的出口退税被取消，2268项容易引起贸易摩擦的商品的出口退税率进一步降低，10项商品的出口退税改为出口免税，共计涉及2831项商品，约占海关税则中全部商品总数的37％，调整力度和范围空前。这次调整主要针对的是我国贸易顺差过大，出口增长过快的问题。这些问题导致我国外汇收支失衡，产生更多的贸易摩擦，外贸环境恶化。我想，这次的调整目的在于，适度地降低出口退税率，抑制贸易顺差。数据显示，今年上半年中国实现贸易顺差614．4亿美元，同比增长54．9％，增长速度非常快，所以说，出口退税的这次调整也是比较及时的。另外，这一政策也有利于缓解人民币升值的压力。出口退税是贸易政策的重要组成部分，也是国际上通用的一种调控手段。近年来，我国出口退税政策调整较为频繁。20032023-04-25197人看过 -
房产过户一、房产过户税费最新政策（一）正常过户1、营业税(税率5.55%，卖方缴纳)《关于调整个人住房转让营业税政策的通知（1）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。（2）上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》的有关规定执行。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都需要全额征收营业税。2、个人所得税(税率交易总2023-04-22438人看过 -
契税一、房产交易契税最新政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便2023-06-07243人看过
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退休根据我国关于安置老弱病残干部的暂行办法以及国务院关于工人退休、退职的暂行办法等相关法律法规的规定，广州2021年的退休金新政是关于退休年龄的规定。对于一般种类的工作，男性年满六十周岁，女性年满五十周岁，累计工龄已经满十年的就可以退休。对于一些从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作的人员又或者是由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的人员，退休年龄有所放宽。2021年广州退休金多少？广州退休金多少2019年1月至6月首次按月领取基本养老金的退休人员，在核定首次领取基本养老金的月标准时，按本方案进行调整，调整增加额从首次领取基本养老金当月起发放。2019年6月达到法定退休年龄，2019年7月首次按月领取基本养老金的退休人员，不参加本方案调整，在核定首次领取基本养老金的月标准时，“全省上年度在岗职工月平均工资”使用2018年全省在岗职工月平均工资进行计算。（2023-07-01339人看过 -
小产权房根据小产权房的最新政策，不允许发证。要严格规范农村集体土地权属登记发证行为，禁止虚假土地登记，禁止未经法律处理的违法用地登记发证行为。对‘拆村建房’后未被征收的原集体土地，只进行调查统计，不进行登记发证。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。一、小产权房可以住多少年房屋产权指的是产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。土地是归国家所有的，根据土地规划用途与开发用途的不同，土地使用权出让年限也是不同的，一般居住用地是70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地是50年。但是，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋。集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于2023-06-2658人看过
保障房是指政府为解决低收入家庭、弱势群体等住房困难问题而提供的住房，包括廉租房、公租房、经济适用房等。 保障房的申请和管理需要符合相关政策和规定，并需要提交相关证明材料，如家庭收入证明、住房情况证明等。 保障房的目的是为了保障住房权益，缓解... 更多>
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最新房产税政策湖北在线咨询 2022-02-27妙计一、先购房再结婚王小姐为上海人，因结婚需要想与其男友李先生购买一套婚房，她与男友名下皆无任何房产。当前房产税出台，王小姐得知该套婚房购买后，她若想再购买一套房则需要缴纳房产税了，现在她也不确定该不该出手买房。根据《上海市开展对部分个人住房在征收房产税试点的暂行办法》(以下简称“暂行办法”)，房产税的征收对象为本市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量房和新建 -
房产税最新政策浙江在线咨询 2022-01-22符合以下几类情况可以免征个人所得税（前提是：产权人是个人的情况） （一）非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收 （二）居住用户：《房地产证》上的出征时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征；如纳税人有异议的可提供以下资料审核： 1、上手购买一手商品房的可提供《预售契约》，约定的交楼时间超过5年可免征。 2、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注 -
最新房产税税率政策甘肃在线咨询 2022-05-08你好,2018新政策规定:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房 -
最新房产税新政策内容甘肃在线咨询 2021-10-01城市房产税实行年征收，分期缴纳，具体缴税期限，由当地税务机关确定。对外投资企业城市房产税减免，由各省人民政府决定。城市房产税按年收取。城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免税负的优惠规定。不同城市的房地产税政策可能有所不同。具体来说，必须根据当地政策支付房地产税。
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