根据有关规定离婚把房子过户给孩子费用是多少?-法师兄

根据有关规定离婚把房子过户给孩子费用是多少?

来源：互联网时间： 2023-06-29 11:25:28 426 人看过

1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：

(1)公证费;按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

2、按房屋买卖办理过户：

(1)契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：80元。

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

一、请问房子过户需要什么手续费

（一）过户费用

1、契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。卖方承担

3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。卖方承担

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担

5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担

6、房屋产权登记费：80．00元。买方承担

7、房屋评估费；按评估额0．5％缴纳买方承担

（二）非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1．9％交纳，其它不变。

二、房屋过户需要交什么费用标准

（一）按房屋产赠与办理房屋产过户：过户所需费用：

（1）公证费：按房价2％缴纳，

（2）评估费：按房价0．5％缴纳。

（3）契税：按房价3％缴纳；

（4）土地增值税：按房价1％缴纳；

（5）所得税：按房价1％缴纳（6）房屋产登记费：100．00元；

（二）按房屋买卖办理过户：

过户所需费用：

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳：90—140平方米按房价1．5％缴纳：140平方米以上按房价3％缴纳

（2）营业税：房屋产取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。

（3）土地增值税：房屋产取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

（4）所得税：房屋产取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳（6）房屋产登记费：100．00元。（7）房屋评估费：按评估额0．5％缴纳

（三）按继承房产办理过户：

过户所需费用：

（1）公证费：按房价2％缴纳，

（2）评估费：按房价0．5％缴纳

（3）印花税：按房屋评估价的0．05％缴纳

（4）土地增值税：按房价1％缴纳

（5）房屋产登记费：100．00元

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