安装空调不合规范，影响邻里关系-法师兄

安装空调不合规范，影响邻里关系

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 08:14:57 125 人看过

这天儿太热啦！需要靠空调“续命”。随着而来的是因为空调产生的纠纷......

在装修时将空调外机装在了承重横梁上

空调外机安装在与房屋毗邻的外立面承重横梁上，该位置属于建筑物共有部分，未经全体业主同意不得使用。

根据民法典相关规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。不得违法使用共用部分，在使用专属部分时，亦不得违反法律、法规的规定。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍。

侵占空调外机位

开发商为业主预留的空调外机位被邻居占用，应及时移除，不得在争议平台上设置任何障碍或以其他方式干扰业主安装及使用空调外机。

在安装空调外机时应当留意开发商预留的机位等客观使用条件，如果空调外机安装位置并非预留的机位，则务必首先考虑安全隐患问题及是否对邻居造成不良影响。

空调外挂机热风和噪音大

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

空调外机的安装既要符合国家标准，也要考虑到处理邻里纠纷时的原则。空调器的室外机组不应占用公共人行道，沿道路两侧建筑物安装的空调器其安装架底（安装架不影响公共通道时可按水平安装面）距地面的距离应大于2.5m。空调器的室外机组应尽可能地远离相邻的门窗和绿色植物，当空调器额定制冷量大于4.5kW时，与相对方门窗的距离不得小于4米。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

所谓相邻权是指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间，一方行使所有权或使用权时，享有要求另一方提供便利或者接受限制的权利。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

提醒大家，在日常生活中，大家要妥善合理地行使业主权利，在方便自己生活的同时，不能随意侵害其他业主的权益，造成他人生活不便。

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