不动产质权设立是否符合民法典规定？-法师兄

不动产质权设立是否符合民法典规定？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 16:35:24 124 人看过

民法典在不动产上设立质权无效。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。不动产无法转移占有，不能设立质权。

民法典哪些权利能设立质权

以下这些权利能设立质权：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

《中华人民共和国民法典》

第四百二十五条

为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产质权相关文章

动产质权
民法典规定动产质权如何确定

根据我国民法典的有关规定，设立质权的当事人应当采用书面形式订立质押合同，然后由出质人向质权人交付质押财产，质权自出质人交付质押财产时设立。《中华人民共和国民法典》第四百二十七条：设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式。《中华人民共和国民法典》第四百二十九条：质权自出质人交付质押财产时设立。民法典质权人是股东吗质权人是指债权人，而股东是主债权债务合同中的债权人，那么质权人就是股东。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人

2023-08-02

298人看过
动产物权
我国民法典对动产物权设立的具体规定

根据《民法典》第230条规定,动产物权设立和转让的时间点是在交付时生效,但法律另有规定的情况除外。当事人通过合同约定转让动产所有权和设立动产质权两种情况时,本条规定的交付指的是动产的交付或者登记等可以视为交付的情形。对于动产物权的设立和转让,除非法律另有规定,否则自交付时发生效力。但是,对于动产物权设立和转让的一些特殊情况,法律另有规定的除外。根据《民法典》的规定，动产物权设立和转让的时间点是在交付时生效，但法律另有规定的情况除外。依照本条规定，“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力”，指的是当事人通过合同约定转让动产所有权和设立动产质权两种情况。本条规定的“法律另有规定的除外”主要指的是：对动产物权的设立和转让的一些特殊情况。民法典对动产物权设立有哪些特殊规定？民法典对动产物权设立有许多特殊规定。首先，在法律行为生效方面，民法典第一百四十条规定了动产物权设立和转让合同自交付时发生效力

2023-08-21

401人看过
法律综合知识
动产质权是如何在民法典中进行设定的

一、动产质权是如何在民法典中进行设定的动产质权是在出质人交付质押财产的时候设立，以动产出质的应当以书面形式订立质押合同，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对质押的动产优先受偿。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。二、动产质权和权利质权的区别1．合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产；权利质押的标的为无形的权利。2．标的物的移转占有方式不同。动产质押，出质人向质权人交付质物；权利质押，以证券化的债权设质，将设质情况通知债务人即可，以股份、股票或知识产权设质，依法质押登记即移转占有。3．质押的实现方式不同。动产质押，质权以对动产的折价或拍卖、变卖的价

2023-11-21

235人看过
法律综合知识
民法典不动产有质权吗

民法典中规定不动产没有质权，不动产只可以设立抵押权，只有动产和法律规定范围内的权利可以进行出质。质权是指债务人或第三人转移财产的占有进行出质，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿的权利。《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百二十九条质权自出质人交付质押财产时设立。

2024-05-07

273人看过

占有改定
民法典占有改定怎么设立质权

一、民法典占有改定怎么设立质权民法典规定，占有改定是指动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产。所以占有改写设立质权的，当事人可以约定。《中华人民共和国民法典》第二百二十八条【占有改定】动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。第四百二十九条【质权生效时间】质权自出质人交付质押财产时设立。二、质押担保的范围质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。主债权是指动产质押所担保的主债务合同中债权人对债务人的债权，这里不包括利息以及其他因主债权产生的孳息债权。利息指实行质权时主债权的已届清偿期的一切利息，利息可以按照法律规定确定，也可以由当事人约定，但不能违反法律的规定约定过高的利息，否则法律不予保护。违约金是指债务人未履行合同

2023-04-13

157人看过
法律综合知识
民法典中股权可否设立多个质押

律师解答：不可以。股权不可以设立多个质押，已经质押过的股权不能重复质押。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。《民法典》第四百四十三条以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的

2024-05-03

164人看过
质权
民法典哪些权利能设立质权

以下这些权利能设立质权：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。民法典质权人能否抓让质权质权人原则上可以转让质权，但质押对象是基金份额、股权、知识产权、应收账款时，需要与出质人协商才可以转让。《民法典》第四百四十三条【以基金份额、股权出质的质权设立及转让限制】以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。第四百四十四条【以知识产权中的财产权出质的质权的设立及转让限制】以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自办理出质登记时设立。知

2023-08-02

393人看过
质押合同
民法典未签订质押合同质权是否成立

一、民法典未签订质押合同质权是否成立民法典规定，质押要签订质押合同，没有签订质押合同的，质权不会成立。《中华人民共和国民法典》第四百二十七条【质押合同】设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。第四百二十九条【质权生效时间】质权自出质人交付质押财产时设立。第四百四十三条【以基金份额、股权出质的质权设立及转让限制】以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。二、质押合同的生效要件1、质权的设立，通常都是以合同进行的。当事人签订的质押合同应当采取书面形式。质押合同自质物移交于质权人占有

2023-04-13

384人看过

法律综合知识
动产质权在民法典中的设定程序是怎样的

一、动产质权在民法典中的设定程序是怎样的根据我国民法典的有关规定，设立质权的当事人应当采用书面形式订立质押合同，然后由出质人向质权人交付质押财产，质权自出质人交付质押财产时设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式。二、动产质权人行使质权的条件是什么动产质权人行使质权应具备的条件是：1．质权须有效存在；2．出现实现质权的情形，即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形；3．债务人没有清偿债务，包括没有清偿全部债务和尚有部分债务没有清偿；4．对于未清偿的债务，非因债权人方面的原因而造成。三、动产质权的设立的时间是是如何的动产质权的设立。动产质权的设立应订立书

2023-11-21

111人看过
法律综合知识
民法典如何设定动产质权，质权人的责任有哪些

一、民法典如何设定动产质权设定动产质权需要满足如下要求：1、转移占有；2、采用书面形式订立质押合同。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。《中华人民共和国民法典》第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式。二、质权人的责任有哪些1、质权人擅自使用、处分质押财产，致使质押财产毁损、灭失的，需要承担赔偿责任；2、质权人因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第

2024-01-17

94人看过
法律综合知识
民法典质权成立是否一定有优先权，相关法律规定

一、民法典质权成立是否一定有优先权设立了质押担保后，质押权并不是定具有优先受偿权的，例如同一财产设立了抵押权和质权的，抵押权先于质权受偿。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百三十六条【质物返还及质权实现】债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》88．多份生效法律文书

2024-01-16

340人看过
法律综合知识
动迁新房质量是否符合法律规定

根据我国相关法律规定，房屋在以下情况下可视为存在质量问题：首先，房屋的主体结构存在严重质量瑕疵，导致无法交付给购房者使用；其次，即使房屋已经交付使用，但其后经过审慎检验，主体结构仍然被判定为不符合标准，此时购买方有权要求解约并获得相应赔偿。此外，如果房屋质量问题对正常居住功能产生了重大不良影响，购买方同样可以提出解约并要求赔偿损失，这一诉求在法律上会得到支持。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2024-05-13

280人看过

共有
共有人是否可以加入房屋产权，符合民法典规定吗？

能加。房屋产权人可以在房屋产权证上加共有人的名字，在房屋产权证上加共有人的名字的，要向房屋管理部门办理物权登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。民法典中房屋产权都有哪些权利民法典规定，房屋产权的权利包括占有、使用、收益和处分权。而房屋产权人可以设立担保物权或者用益物权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民

2023-07-06

487人看过
无效遗嘱
哪些遗嘱不符合民法典规定？

无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人真实意思，凡是胁迫、欺骗所立的遗嘱，一律无效。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或其他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。遗嘱被篡改的，仅篡改的内容无效，因为仅该部分内容不是遗嘱人的真实意思表示，而其他部分乃遗嘱人本人意思表示的记载，故仍应有效。(1)无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱无效。解答：根据题目所给的内容，我们可以得知，无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱是无效的。因此，我们可以将“无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱无效”改写为“无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱无效”。遗嘱作为一种单方民事法律行为，其实施时应要求行为人具有完全的民事行为能力，否则将导致该民事法律行为无效，公民是否具有完全民事行为能力应以设立遗嘱时行为人的民事行为能力为标准，也就是说，设立遗嘱时遗嘱人有完全民事行为能力，则该遗嘱有效，即使其后遗嘱

2023-09-01

243人看过