有项目居间费用合法吗？-法师兄

有项目居间费用合法吗？

来源：互联网时间： 2023-02-26 11:21:40 363 人看过

法律对居间费用没有明确的规定，当事人可以自由约定，服务费一般会在合同里面有约定，而居间就是我们通常说的介绍。

一、签居间合同注意什么

1、居间服务内容要明确：规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务，具体的服务内容有哪些等等；

2、中介的违约责任要明确：购房者为了更好地保护自己的权益，应该要坚持在居间合同中明确约定中介方的违约责任；

3、中介费的支付要明确：居间合同中要明确中介费的数额以及支付方式，如果约定不清，那就很有可能产生纠纷；

4、签约日期条款要明确：

5、终止条款或解除条款要明确。

二、团购不退购房款怎么办

购房团购费有的又叫电商费。团购的本质是一种居间服务，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成合同成立，而委托人支付报酬。购房者与开发商又解除了房屋买卖合同，也不能否定置业公司已经提供的团购服务，参团者依然应支付约定的团购费，但如果没有达成房屋买卖合同则不能收取团购费用，此时如果对方不退购房团购费的，当事人可以收集相关证据向法院起诉，要求对方退还团购费用。

三、具体最高的一般居间费是多少？

目前法律没有规定居间合同，只规定了中介合同，所以没有居间费，一般会认定为中介费，中介费的最高标准法律没有明确规定，主要由当事人之间约定，但是不得过高或过低。《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

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