延期交房半年起诉退房如何申请赔偿-法师兄

延期交房半年起诉退房如何申请赔偿

来源：互联网时间： 2024-05-08 00:20:41 322 人看过

关于对房屋交付逾期所涉及的赔偿金计算方式有着明确的规定：自逾期的那一天开始，卖方必须按照买卖合同总价值的千分之五来支付给买方作为违约金。

然而，这一标准并不是固定不变的，如果买卖双方在自愿协商的基础上达成了新的违约金比例，那么就无需严格遵循上述规定中的千分之五这个比例。

另外，如果经过调查核实后发现违约金的金额过高，超过了实际损失的范围，那么可以依据相关的法律程序进行合理的调整或者削减。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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