民法典规定租房合同是否具包含法律效力-法师兄

民法典规定租房合同是否具包含法律效力

来源：互联网时间： 2023-08-02 09:34:58 180 人看过

1．民法典规定租房合同是具有法律效力，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2．在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

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1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

3．物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用。

4．办公费用。

5．物业管理企业固定资产折旧。

6．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

7．经业主同意的其他费用。其中垃圾处理费一般属于物业管理区域清洁卫生费用内，主要看业主和物业的合同约定内容。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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