南京人才共有产权房政策-法师兄

南京人才共有产权房政策

来源：互联网时间： 2023-05-10 11:12:07 393 人看过

南京市委常委、江北新区党工委专职副书记罗-群表示，江北新区要在改革创新、产业发展等方面走在全国前列，建设成为扬子江城市群的龙头，人才是第一资源。为此，新区推出了多项举措，比如“创新十条”中提到设立1亿元扶持世界一流团队落户新区创业、最高3000万扶持国内外高端研发机构落户等。

安居才能乐业，为了让人才创业没有后顾之忧，江北新区还推出了人才安居保障措施。据介绍，目前正在制订《南京江北新区人才安居保障办法，而备受关注的首批1500套产业人才共有产权房进入实施阶段。

南京市首个专为人才提供的共有产权房项目将落户浦口。浦口开发区将建1500套产业人才共有产权房，产权四成归政府六成归人才，3年后可上市交易。此次推出的人才共有产权房为精装修房，预计2019年建成，面积从90平方米到200平方米不等，其中120平方米为主力户型，占总房源的七成。这是江苏首个专为人才提供的共有产权房项目，被外界认为是南京为吸引人才放出的一个大招。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

契税
南京房产契税政策调整

1、契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；2、如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4％的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。3、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；4、购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。5、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0．05％缴纳。6、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修。房屋所有权登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0．12元／建筑平方米；2）房屋登记费：0．18元／建筑平方米。7、房屋所有权证

2023-07-13

349人看过
房产证
南京房产证加名字政策

一、南京房产证加名字政策无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件;去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。有贷款房产证加名字先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用;其他的步骤和前面无贷款的流程一样二、南京房产证加名字费用要多少钱房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。第二种情况：有房有贷所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款

2023-06-04

422人看过
法律综合知识
南京人才落户政策延期三年，南京人才落户怎么办理

一、南京人才落户政策延期三年，南京人才落户怎么办理此次发布的人才落户的条件较前期政策并未有明显的变化，但政策执行年限直接延长至3年。以下4种人才可直接落户：1．具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生（含同等学历的留学归国人员、非全日制研究生）；2．正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生；3．具有中级及以上专业技术资格人员；4．具有三级及以上国家职业资格（技能类）人员。二、办理材料（一）大学生村官办理材料：1．居民户口簿和居民身份证；2．选聘高校毕业生到村（社区）任职聘用合同书。（二）国内专家人才办理材料：1．居民户口簿和居民身份证；2．省或市人力资源和社会保障或组织部门出具的人才认定证书或证明；3．随迁配偶、未成年子女需提交相应居民户口簿、居民身份证、结婚证和子女关系证明。（三）海外人才办理材料：1．居民户口簿和居民身份证；2．省人力资源

2022-04-22

437人看过
共有
北京共有产权房租赁政策：能否出租？共有产权房能否出租？

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第23条和《北京市共享所有权住房管理暂行办法》第九条，购买共有产权住房的购房者应按照所占住房产权份额获得租金收益的相应部分，并在购房合同中进行约定。同时，购房者应在市级代理机构建立的网络服务平台上发布住房租赁信息，优先向保障性住房申请家庭或符合所有权住房购买条件的家庭租赁。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第23条，如果购买的共有产权住房用于租赁，购房者和代理机构应按照所占住房产权份额获得租金收益的相应部分，并在购房合同中进行约定。购房者应在市级代理机构建立的网络服务平台上发布住房租赁信息，优先向保障性住房申请家庭或符合所有权住房购买条件的家庭租赁。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。关于共享所有权人的规定：《北京市共享所有权住房管理暂行办法》第九条申请购买市共享所有权住房的家庭，应符合以下条件：（一）申

2023-10-09

471人看过

落户
最新南京人才落户政策及条件

本科生落户需工作满1年、连续缴纳社保满1年【政策】往届全日制大中专院校或技工学校、职业中专毕业生实行按不同条件，分层次落户。硕士研究生及以上学歷的毕业生被本市单位合法聘用，并按规定在本市缴纳社会保险﹔本科学歷毕业生被本市单位合法聘用，工作满一年，并按规定在本市连续缴纳社会保险满一年﹔大专学歷毕业生被本市单位合法聘用，工作满两年，并按规定在本市连续缴纳社会保险满两年﹔中专学歷毕业生被本市单位合法聘用，工作满叁年，并按规定在本市连续缴纳社会保险满叁年﹔且办理暂(居)住証，允许其本人在本市落户。【解读】2004年我市出台的户籍准入政策规定，对大专以上学歷毕业生在本市工作满两年、缴纳社保满两年可以落户，学歷层次没有拉开，大专、本科、研究生包括硕士、博士学歷，没有区分开来，一概要求工作满两年、缴纳社保满两年才能落户。研究生等高学歷、高层次人才等同于大专生学歷，对研究生等高学歷、高层次人才不公平，更不

2023-05-10

190人看过
职业资格
南京关于人才政策的最新动态

原定试行1年的南京人才落户政策《南京市关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户实施办法（试行）》将继续执行，延期至2020年2月29日。其中规定：具有下列情形之一的，可申请户口迁入我市城镇地区：（一）取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；（二）取得中级以上专业技术资格人员；（三）取得三级以上国家职业资格（技能类）人员。南京人才政策如何规定的第一章总则第一条根据《中共南京市委、南京市人民政府印发的通知》（宁委发［2018］1号）第八条规定，为努力打造国际化创新创业人才高地，推进青年大学生宁聚计划实施，特制定本办法。第二章办理对象第二条具有下列情形之一的，可申请户口迁入我市城镇地区：（一）取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；（二）取得中级以上专业技术资格人员；（三）取得三级以上国家职业资格（技能类）人

2023-07-22

142人看过
共有
北京市共有产权房政策最新管理办法

开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。

2023-03-31

198人看过
法律综合知识
南京赠予房产政策是什么

房地产赠与乃将房地产无偿移转予他人之举动。关于此法令的具体内容包括：倘若涉及到房产赠与事宜，赠与者与受赠人均须签订房屋赠与之契约，并共同办理房地产产权实质转移的登记手续。除办理赠与公正或符合公益性质以外，若房地产所有权已因赠与而发生变更，则不可再行行使任意撤销权。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

2024-08-03

440人看过

学历
南通人才住房支持政策

市区企业全职新引进的高水平创新型人才，具有博土学位或正高级职称的，三年内给予每人每月3000元的生活津贴；购房自住的．，给予30万元一次性购房补贴。具有硕学位或副高级职称、高级技师等级的，三年内给予每人每月2000元的生活津贴；购房自住的，给予15万元的一次件购房补贴。威海人才引进2020政策威海人才引进2020年政策为申请人，1、为中华人民共和国国籍；2、遵纪守法、爱岗敬业、品学兼优；3、2020年全日制应届大学生本科及以上学历，引进人员需要报名、资格审查、考试、考察、体检、公示等环节。在人才引进期间，报考的人员可以通过登录威海市人力资源以及社会保障局的网站，可以了解到报名网站发布的信息。《关于实施高层次双创人才倍增计划推动高质量发展的若干政策意见》第一条第二项领军人才来通创业，经人才部门审核后，由项目落户所在地政府（园区）提供租住精装修人才公寓一套，三年内免租金；在通购房自住的，按《南

2023-07-16

206人看过
共有
北京市实行国家补贴的共有产权房政策

共有产权住房政策是为了满足无房家庭住房需求而实行的一种政策。它通过实行政府与购房人按份共有产权方式，进一步降低了房屋出售价格，减轻购房负担。共有产权房是由地方政府让渡部分土地收益，以低价配售给符合保障对象家庭的房屋，产权属于政府和住户共有。这种政策可以进一步降低房屋价格，减轻购房者的负担，同时满足无房家庭的住房需求。共有产权住房政策是通过实行政府与购房人按份共有产权方式，进一步降低了房屋出售价格，减轻购房负担，满足无房家庭住房需求。共有产权房就是由地方政府让渡部分土地收益，以低价配售给符合保障对象家庭的房屋，产权，属于政府和住户共有。共有产权住房政策：政府与购房人按份共有产权方式共有产权住房政策是指政府与购房人按份共有产权方式，这种政策主要应用于房地产市场，旨在促进住房市场的发展和解决住房问题。在这种政策下，购房人可以分享房屋的利润和责任，同时政府也可以通过收取租金等方式获得收入。然而，

2023-08-19

98人看过
继承人
南京公产住房继承最新政策

《南京市房地产交易管理办法》第三十二条规定在房屋租赁期限内，承租人死亡的，其继承人有权终止合同。公有住宅的承租人死亡时，与其同户籍同住二年以上的家庭成员履行合同的，可以继续承租。法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市房屋拆迁管理条例》、《南京市城市房屋拆迁管理办法》等法律法规规定，公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有，他人无权利继承。拆迁款非遗产受益人有条件《南京市城市房屋拆迁管理办法》的第三十五条规定拆迁执行政府规定租金标准的公有住宅房屋，拆迁人应当将货币补偿金额的10％支付给被拆迁人，90％支付给房屋承租人，租赁关系终止。租赁双方约定货币补偿金额分配比例的，从其约定。公房的承租权不能继承，同样因为公房

2023-03-04

187人看过
拆迁补偿标准
南京无房户认定政策

“无房家庭”须本市户籍、全市范围内无自有住房，申请开具购房证明时满足如下条件：1、2年内无自有住房登记信息和交易记录。2、前1年内在南京连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税；如无法提供在南京缴纳的城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。无房户补偿标准国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。《关于进一步优化无房家庭购房工作通知》一、优化无房家庭购房资格“无房家庭”须本市户籍、全市范围内无自有住房，申请开具

2023-08-04

80人看过

结婚证
南京房屋买卖新政策

1、六合区、溧水区、高淳区范围，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；2、在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；3、非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。4、居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房，须取得不动产权证书满3年后方可办理转让合同备案和登记手续。5、对赠与房产实施限购政策。通过赠与方式转让住房的，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房；通过赠与方式取得住房的家庭或居民，取得人需具有购房资格，并开具购房证明。赠与时间以交易备案时间为准。一、二手房买卖所需资料1、登记申请书原件（受理窗口提供）2、申请人身份证明3、

2023-02-26

435人看过
落户
南京人才落户政策截止到什么时候

一、南京人才落户政策截止到什么时候2020年2月28日，南京市公安局发布关于继续实施《南京市关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法》的通知。通知中指出，南京人才落户政策继续实施自2020年3月1日起执行，有效期1年。也就是说，南京人才落户政策截止时间为2021年2月28日。二、南京人才落户细则1、申请条件具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区：取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；取得中级以上专业技术资格人员；取得三级以上国家职业资格（技能类）人员。注意：夫妻双方均按本办法申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。2、办理流程：依学历条件申请将户口迁入南京市的申请人，需自行在学信网上开具《教育部学历证书电子注册备案表》或至教育部门开具《中国高等教育学历认证报告》；留学归国人员需取得经教育部留学服务中心认证开具的《教育

2023-06-07

222人看过