武汉要购房定金怎么退回-法师兄

武汉要购房定金怎么退回

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 10:44:52 89 人看过

在商品房交易过程中，若存在购房定金预付环节，此类情况下的定金退还方式通常包括以下两种可能性：若当事人按照当初约定履行了自身应尽的责任和义务，则所支付的定金可予以退还或抵扣相应的价款金额；反之，若为收取定金的一方出现违约行为，则提前支付的定金可获得双倍退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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