上海装修公积金贷款需要办理哪些手续-法师兄

上海装修公积金贷款需要办理哪些手续

来源：互联网时间： 2023-08-05 20:35:24 405 人看过

上海公积金装修贷款申请程序具体如下：第一步：申请1、购买商社．经济适用室的，在与销售公司签订购房合同的同时，在销售公司收到住房公积金贷款申请审查表，按表填写准备相关资料，确定贷款金额2、建设．修理住宅的，用土地．计划管理部门的批准文件，向住房公积金管理中心申请贷款3、购买拥有完全所有权的私有住宅（二手住宅）的，向长住宅交换保证有限公司申请。第二步：审查住宅销售公司和保证公司将借款人的资料与住宅购买合同联系起来。最初的支付收据等资料被市住宅公积金管理中心审查。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心批准后，通知借款人与银行签订贷款合同。办理合同公证、抵押保险等相关手续。第四步：保证1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发人员建造的商社。经济适用住宅，在住宅没有正式办理抵押手续之前，开发人员将为借款人承担阶段性的连带责任保证2、购买有生育票．土地证明书的二手住宅，直接向市房地产交易中心的抵押科进行抵押登记，将相关手续带到产权登记发行证明书中心办理住宅的其他票3、购买有生育票．没有土地证明书的二手住宅，保证公司必须承担保证明书责任。步骤5：银行贷款借款人以上所有手续完成后，中心向委托银行发出允许贷款决定书，通知银行贷款。第六步：偿还借款人按借款合同中月偿还额的约定，按月偿还银行。

装修公积金贷款能贷多少

装修公积金贷款能贷的额度一般要求不超过房屋总价的70％，且一般都有上限限制；贷款期限：长可达30年。公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度贷款职工住房公积金的缴存比例0．4512实际可贷年限。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

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（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；（二）具有完全民事行为能力；（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；（五）具有良好的信用记录与还款意愿；（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。（十一）

2023-03-05

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装修房用公积金贷款需要什么手续

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。一、第二次公积金贷款间隔多久公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。第一次的公积金贷款和第二次的公积金贷款，二者之间没有时间间隔的限制，第一次的公积金贷款还清后马上可以申请第二次，但是需要注意的是，住房公积金同一时间只能申请一次。符合公积金贷款的条件：一是没有住房公积金贷款。二是贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。另外，住房公积金贷款期限为１到３０年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷

2023-03-05

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公积金贷款装修房子手续如何办理

（一）提供资料1、借款人夫妻双方身份证原件及复印件3份（身份证须复印正反面）。2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件3份（含公安部门章的户口本首页及个人页）。3、夫妻双方结婚证原件及复印件3份；借款人单身的提供单身声明原件2份。4、借款人或配偶的银行卡原件及复印件2份。5、装修房屋合法有效的房产证原件及复印件3份。6、装修前和装修后的现场勘察报告。7、个人装修申请（其中包括：房屋坐落位置、面积，装修总费用、装修时间等）原件2份。8、住房公积金管理中心要求提供的其他资料。（二）办理步骤1、贷款申请。借款人夫妻双方持上述资料，向住房公积金管理中心提出申请。经审查无误后予以受理，并将贷款有关信息录入微机系统，借款人在《衡水市住房公积金贷款申请审批表》签字确认（夫妻双方需现场签字并加按手印）。2、贷款审核（调查）。住房公积金管理中心对借款人贷款的相关信息进行审查核实，无误后上报审批。3、贷款审批。住

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厦门公积金装修贷款办理需要哪些材料

如果厦门职工想要装修房屋，但费用超出预算，手头资金不足，则可以选择通过公积金贷款来解决问题。不过，厦门公积金要想进行装修贷款，必须要满足具有城镇常住户口、有稳定的职业和收入等条件。申请条件1)具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;2)在申请住房公积金装修贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上;3)住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。所需材料1)借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件;2)借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件;3)房产权证、土地证原件及复印件;4)装修合同。厦门公积金如何办理装修贷款手续?首先，职工要满足相关条件，包括信用良好、有稳定的职业和收入、已连续按时足额缴存公积金6个月以上等。满足条件后，职工需要提交身份证原件及复印件

2023-05-08

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1、产证上所有人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、个人私章;2、产证;3、抵押房屋尚有贷款的需要提供原贷款合同和最近一期对帐单(上面要现实未还贷款的余额)4、主贷人的公积金账号;5、农村商业银行开存折存入足额的公积金担保费、手续费、评估费(有贷款的需要)。而办理程序根据置业担保公司的不同会略有区别，一般分两种：一种是先提供填写完的公积金装修贷款申请表和产证复印件，进行为期1周以上的审批，审批通过签贷款合同;另一种是先提供房屋的地址、面积、竣工年限、层高、估价、贷款余额，以及主贷人和配偶的身份证号和公积金账号进行预审，一般1天内就可确认是否可做，可做后直接签贷款合同。无论是那种程序，只要进行到合同签订这步就意味着贷款办出。一般只要再等待一周左右就会接到通知去交易中心办理抵押登记，这里也会有所区别，有的置业担保会委托交易中心扣留产证到放款后去置业担保取回，而有的置业担保则不要求扣留产证。一般办理

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公积金贷款装修需要哪些条件

公积金贷款装修需要条件问题：公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份；贷款申请之日向前推，接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷)；需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料；公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修房产的，自筹资金不低于总房价的30%)，自筹资金是不低于总房价的20%的房款(首付款)收据。一、成都公积金买房贷款条件（一）具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；（二）具有常住户口或有效居留身份证明的职工；（三）申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额；（四）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于

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