根据现行《土地管理法》,国家征收土地的补偿参照《土地管理法》第四十七条,该条有以下规定:
被征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征用补偿费由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费三部分组成。土地补偿费为征收前三年平均年产值的六至十倍。2。征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。耕地地上附着物、苗木补偿费分为苗木补偿标准和其他附着物补偿标准。①青苗补偿标准:对刚播种的青苗,按季度产值的三分之一补偿生产成本。对于种植作物,最高补偿是根据第一季度的产值计算的。对可以收割的农作物、油料植物和蔬菜幼苗将不予赔偿。对多年生经济树种,应尽量移栽,由用地单位支付移栽费;不能移栽必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。林木所有者应当无偿砍伐林木。②其他附着物补偿标准:征地需要搬迁铁路、公路、高压电力线、通信线、广播线等的,要根据具体情况与有关部门协商,编制投资预算,列入初步设计预算并报批。农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的拆迁补偿,按照有关标准支付。用地单位利用耕地建房或者从事其他非农业建设的,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。土地征收补偿是指国家为了公共利益的需要,依法征收或者征用农民集体所有的土地,按照土地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土资源部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿不仅要考虑被拆迁房屋,还要考虑被征收宅基地。2012年11月28日召开的国务院常务会议讨论通过了《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,修改了农民集体所有土地征收补偿制度。会议决定提请全国人民代表大会常务委员会审议。但截至2012年11月29日,具体修改条款仍不得而知。第二十二条因房屋征收造成拆迁的,由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费;发生房屋产权交易的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿,应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡建设规划的,应当依法处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
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学校征地补偿标准湖南在线咨询 2022-02-05你这个问题是很难回答的。现行国家体制没有明文规定,所以在实践中你是很难保护的权利的。有的学生读书就农转非了,学业完成了,也就失业了,而土地被征收又得不到赔付,夫业保险又无人交过,所以失业保险金也没有,这对他们的生存生活带来了很大困难和威胁。而现在国家在征地是是千方百计能少补偿就少补偿,只要能找出一点不补偿的理由就尽量不补偿。因为有的地方,学生虽然农转非了,四年大学还是吃家里的粮食,也就没有退地,这
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私人学校征地补偿标准是什么浙江在线咨询 2022-06-06私人学校征地补偿标准是由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
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