附解除条件的合同当条件成就时合同当然且自动地消灭，无须当事人再做出意思表示；在约定解除权的合同的情况下仅仅具有解除的条件还不能使合同消灭，必须有解除行为才能使合同实际解除。附解除条件的合同一旦条件成就，则该合同一般是向将来失去效力，而约定解除权的合同既向将来发生效力，又溯及到合同成立时，直接适用《民法典》关于合同解除后法律后果的有关规定。

一、附条件合同的特点是什么？

必须是将来发生的事实；

必须是不确定的事实；

必须是当事人约定而不是法定的事实；

必须是合法的事实；

不得与合同内容相矛盾。如“若将此屋卖给丙，则租给你”。

生效条件(延缓条件)：限制合同效力发生的条件。解除条件(消灭条件)：决定合同效力消灭的条件。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。根据本条的规定，合同的双方当事人可以对合同的效力附条件，即附条件的合同。所谓附条件的合同，是指合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件的合同。所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。

二、还款协议可以附条件么

可以，如原、被告之间的约定为附条件的还款合同，当且仅当所附条件成就时，被告才有义务还款。附条件是当事人约定，以将来可能发生也可能不发生的事实作为合同生效或者失效的条件。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

一是法律并未明确规定何种合同只能附期限不能附条件，所以，只要是双方真实意思表示，且不违反强行法的规定，合同既可以附期限，也可以附条件。本案中，原、被告对债权债务的划分没有异议，债权明晰，双方只是对还款的时间和条件有争议。

二是对于还款时间双方没有明确约定，关于合同所附李＊功（实为李xx）还款后偿还的条件，系双方真实意思表示，其内容和形式均不违法，不属于法定的无效情形，故不能认定该条所附条件无效。

附条件合同的生效或解除要件是所附条件成就。本案中，还款约定上所附条件是还款合同的生效要件，只有所附条件成就，合同才生效，原告才能主张被告归还借款。