按揭的购房合同在哪里，购房合同能写两个人名字吗-法师兄

按揭的购房合同在哪里，购房合同能写两个人名字吗

来源：互联网时间： 2022-08-17 14:50:04 361 人看过

按揭的购房合同在银行，只有偿还完所有的贷款，业主才能够拿到不动产权证，拿到不动产权证之后还需要办理解除房屋抵押状态。购房合同能写两个人名字，但是产权人信誉存在问题会影响房屋贷款。

一、按揭的购房合同在哪里

按揭买房购房合同放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下业主应该有六份购房合同，如果没有的话可以向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话，应该向开发商索要购房合同的复印件。

二、购房合同能写两个人名字吗

购房合同可以写两个人的名字，法律上没有限制，仅要求具有相应的民事权利能力和民事行为能力。购房合同，也就是房屋买卖合同，是确定房产出售方和房产购买方的具体权利义务的书面文件。由房产买卖双方在合同上签字、盖章。房屋买卖合同依据规定需要到房管部门进行备案登记。需要注意的是合同一旦签署，就产生相应的法律效力，不能随意的单方面更改。合同上注明的买卖双方也是将来房管部门发放产权证件、认定产权人身份的重要书面文件。实际生活中，可能存在房屋实际由多人出资、共同购买的情况，此时可以共同签署购房合同并办理登记，发放的产权证明中产权人一项也相应的注明共同所有人的身份信息。反过来说同样的道理，如果购房合同只有一个人签署并办理登记，发放的产权证明中注明的所有人也只有一人。因此建议多人协商共同购买一套房产的，应一起签署合同或者另行签署协议约定清楚产权情况以及违约处理方式。

三、购房合同什么时候能拿到

购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1－3个月，如果你是按揭的话，你签的合同应该是4－6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。

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