巢湖个人住房商业贷款转公积金贷款材料-法师兄

巢湖个人住房商业贷款转公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 12:20:18 167 人看过

申请转贷需提供的材料及份数(复印件及证明均用A4纸张)

序号

材料名称

原件份数

复印份数

备注

房地产权证

夫妻双方身份证

仅查验

身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证，二代证正反面均复印

婚姻证明文书

仅查验

见备注

已婚提供结婚证原件查验、复印件3份，若结婚证登记时间在购房时间之后则需要额外出具婚姻登记表复印件（附加民政部门公章，上有证明初婚）；未婚需提供个人未婚证明原件1份，复印件3份，离异等原因现单身的，除提供离婚证、离婚协议（民政部门公章）及法院判决或调解文书等原件查验、复印件3份外，还须提供未再婚证明原件1份，复印件3份

户口本

仅查验

首页、户主页、夫妻双方页要印；非本市户口还需提供暂住证原件，复印件5份；

原商业贷款借款合同

夫妻双方收入证明

需加盖公章（月收入超过5000元需打印流水账）

借款人贷款银行卡

仅查验

原商业贷款还贷资金明细表

原贷款商业银行出具，注明商贷放款时间、额度、年限、月还款额、剩余本金情况

夫妻双方信用报告

其他

中心、担保公司、银行要求的其他材料

注：1、申贷人、共有产权人需夫妻双方亲自到场签署借款合同，若委托他人代签，须出具经过公证的《授权委托书。复印件均为A4纸，一纸一份。直系亲属参与还款或有共有产权人(未满18周岁不得作为共有产权人申请贷款，已满十六周岁以上不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的除外)的，须参照上表提供参与还款人、共有产权人相关证明材料。

2、申贷人提出担保申请后，如因年龄、工作变动等原因停缴或公积金缴存比例下调，造成贷款额度变动，实际公积金贷款额度以委贷通知为准。

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湖州住房公积金个人住房贷款申请条件湖州住房公积金个人住房贷款申请条件具有完全民事行为能力的职工在本市市域内购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时，提取本人及房屋共有权人住房公积金个人帐户余额不足时，可以申请住房公积金贷款。借款人(含配偶，下同)在申请公积金贷款时还应具备以下条件：申请前连续足额6个月缴存住房公积金(新就业大学生或引进人才为2个月);具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;个人信用良好，符合公积金贷款对个人信用的有关要求;购买住房的，需签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款规定比例的首期款;建造、翻建或大修住房的，需提供有关批准文件、房屋所有权证及土地使用权证;同意提供贷款委托人认可的贷款担保;以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或直系血亲;公积金管委会规定的其他条件【公积金查询，五险一金查询，社保查询】。申请贷款时间须符合以下规定：(一)购买

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个人按揭贷款转住房公积金贷款所需手续

1、贷款结清通知单;(申请有效期限为贷款结清之日起一个月内)2、贷款合同、贷款凭证(借款凭据);3、出具经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同正、副本，全额发票;若已办理房屋所有权证的，须提供房屋所有权证、合同副本、契税完税凭证、房屋权属档案证明单;4、夫妻双方身份证、军官证等有效身份证明和户口簿(宁夏区内户籍)等有效居住证明;5、婚姻状况证明(如系单身须民政部门开具单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书);6、夫妻双方到**东城支行(新华街金凤凰电影院西侧)开具个人征信报告;(有效期限为一个月)7、宁煤职工还须提供住房公积金贷款承诺书两份。

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住房公积金贷款个人怎么贷

住房公积金贷款个人流程如下：1．初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具抵押物审核评估通知单。2．评估。需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。3．审核。有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4．办理担保手续。申请人持《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。5．签订借款合同。怎么提前还住房公积金贷款申请范围：借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。办理场所：住房公积金贷款

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商业银行个人住房贷款与住房公积金贷款的区别一：贷款利率不同住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。商业银行个人住房贷款与住房公积金贷款的区别二：贷款对象的条件要求不同个人住房公积金贷款对象需要是住房公积金缴存人；商业银行个人住房贷款不需要是住房公积金缴存人，而是具有完全民事行为能力的自然人。商业银行个人住房贷款与住房公积金贷款的区别三：对贷款人年龄的限制不同一般来讲，商业银行个人住房贷款有年龄上限；个人住房公积金贷款的年龄限制较宽。商业银行个人住房贷款与住房公积金贷款的区别四：贷款额度不同商业银行个人住房贷款与住房公积金贷款的区别五：贷款的担保方式不同商业贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式。个人住房公积金贷款担保方式主要是住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。住房公积金贷款一般以所购住房和其他财产作为贷款担保物。可以贷款抵押

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安顺住房公积金银行个人住房贷款转公积金贷款（镇宁）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件2、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。4、信用状况良好。5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。6、购买自住住房的，应先支付所购买住房费用的首付款。购一手房首付比例为房价的20%，二手房首付比例为房价的30%；建造、翻建、大修自住住房的，应先支付不低于建造、翻建、大修住房总造价30%的前期建设费用。7、以所购（建）住房设定抵押，因特殊情况不能办理抵押的，可以提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵（质）押担保。8、借款人及配偶住房公积金贷款已还清或未发生。9、户籍在我市且在我市行政区域内购买自住住房，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，申请住房公积金贷款。二、办理材料三、办理流程受理审查审查本事项为原件预审事项，若您通过网上申请，最多到现场2次即可办结,承诺时限15个工作日报件材料

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巢湖住房公积金的转移和封存

账户转移职工发生工作调动时，应申请办理住房公积金转移手续。(一)申请资料1.住房公积金汇缴变更清册(中心网站下载或窗口领取;要求原单位、新单位均需办理变更手续);2.住房公积金转移申请表(中心网站下载或窗口领取;要求原单位加盖公章);3.工作调令;4.调入地公积金中心的接收函或转入证明(新单位在巢湖区域外的需要提供，区域内不需要)。(二)办理程序和时限手续齐全情况下，窗口即办。账户封存与启封单位破产、撤销或解散;职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工作，暂时中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应至中心为职工办理住房公积金封存手续;职工需要恢复缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。(一)申请资料住房公积金汇缴变更清册;(二)办理程序和时限手续齐全情况下，窗口即办。

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巢湖个人新开户公积金缴存登记材料

个人新开户1、申请资料（查看原件、复印件两份留存）（1）住房公积金汇缴变更清册电子版和纸质版（中心网站下载或窗口领取）；（2）缴存职工有效身份证件复印件；（3）工资表。2、办理程序和时限中心窗口当场受理审批后与单位开户一并转至银行开户，3个工作日。

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商转公流程：公积金贷款转商业贷款指南

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2023-09-03

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什么是个人住房公积金贷款？什么是个人住房公积金组合贷款？

个人住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。个人住房公积金组合贷款（以下简称组合贷款)是指借款人申请公积金贷款不足以支付购买、建造、翻建或者大修住房所需费用时，可同时向商业银行申请个人住房贷款，由承办公积金贷款金融业务的商业银行以个人住房公积金贷款和商业银行自营性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。

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商业贷款什么时候能转住房公积金

商业贷款住房公积金如何申请一、请求人有必要断定和了解的重要事项。1.请求人：请求人爱人个人信誉杰出，在人民银行个人征信体系无不良记载;2.请求人原商业房产借贷有必要是“个人房产借贷”，这点依据原商业房产借贷借贷合同断定;3.到房产公积金处理中心填写《转公积金借贷咨询记载单》，承认是否契合条件;4.请求人在断定并完结上述事项后，自筹资金还清原商业个人房产借贷，并于一个月内向房产公积金处理中心请求转公积金借贷。二、请求资料。1、《转公积金借贷请求表》三份;2、人民银行征信体系个人信誉陈述(含请求人及爱人?一起还款人)两份;3、请求人及爱人、典当人的身份和户口证明原件及三份复印件;4、请求人及爱人资信证明书两份原件;5、请求人婚姻状况证明原件及三份复印件;6、购房合同原件及两份复印件，或经原借贷银行或开发商盖章的两份复印件;7、商业借贷借贷合同原件及两份复印件;8、商业借贷还清证明原件及两份复印

2023-05-08

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平顶山商业住房贷款转公积金贷款流程（房产抵押）

贷款流程：借款申请人提交申请资料→中心受理借款申请，资料输机→核对原件、扫描→中心审批→签订借款合同→房管局办理抵押手续→抵押资料送达中心→放款→借款人按月还本付息贷款资料：1、借款人单位证明（需单位盖章，单位公积金专管员本人签字，留相关联系方式。）、承诺书（需单位盖章）、申请表；2、①商业住房借款合同、抵押合同原件及复印件各一份；银行贷款账户对账单原件及复印件各一份（贷款行加章，需显示借款人、贷款账号，贷款金额及年限，剩余本金等信息）；②抵押房屋的房产证、预评估报告、抵押人及共有人身份证复印件二份；抵押人婚姻状况证明（见第5条）3、身份证复印件三份（身份证粘贴到表格并完整填写相关信息后复印二份）；借款人所在户口本首页及申请人户口页复印件各二份；4、工资证明：①借款人及配偶工资代发行存折复印件各二份（内容均需包含帐号页和至少近3个月工资记录）；②工资发在银行卡上需提供银行对账明细（含最近三

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锡林郭勒住房公积金贷款材料

贷款需要以下材料：1、申请人及其配偶身份证原件，复印件(正反面)4份。采用保证担保方式申请贷款的，还须提供保证人身份证原件，复印件(正反面)4份。2、申请人结(离)婚证原件，复印件2份。未婚申请人须提供婚姻登记部门出具的未婚证明原件2份。3、申请人配偶为退休职工的，提供退休证及工资证明(原件及复印件各1份)，收入按退休工资确认;申请人配偶未缴交住房公积金的，按锡林浩特地区当年最低工资标准确认。4、申请人用未婚子女或用父母所购住房申请贷款的，提供婚姻登记部门出具的未婚证明2份和户口薄(或公安部门出具的关系证明)。5、填写《职工个人住房公积金担保贷款申请审批书一式3份，可登录http://gjj.xlgl.gov.cn/bgxz/网站进行下载。6、盟内异地购房的，在缴存公积金所在地管理部申请贷款。

2023-05-30

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