一、建设工程合同价款是以为依据的方式是什么
建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般情况下分为三大类型,即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,合作双方在进行建设工程施工项目时,必须签订工程施工合同,并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。签订合同前,可参照国家发布的工程施工合同范本。
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。当事人知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样,总体来说,就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况,选择恰当的方式解决施工合同纠纷。
专用条款本身就是按照双方实际谈判的结果进行填写,如果需要增加或删减、修改通用条款部分的约定,均可以通过专用条款的填写及增加来完成,没有所谓的填写规范,只能根据具体情况判断。如果可能,建议聘请律师参与施工合同的签订及履行,做全过程法律服务。
二、工程款和合同价款有什么区别
一个工程款接近于实际支出款项!是根据市场价格和工程附属小工程实际情况有一些变动的还有如反工款得结算!在结算时不需要出示发票,交的税款也不一样,相反合同款的变动空间小一些,而且要发票,税收多以点!基本上是按合同履行的。
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合同价款的调整是以什么为依据
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建设工程施工合同根据合同计价方式的不同如何分类
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根据合同计价方式的不同,建设工程合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型
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我国建设工程的计价依据都包括什么
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工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>
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建设工程合同价款依据施工预算是多少,有什么相关的计算标准新疆在线咨询 2022-07-31我认为中标价应该为正常预算价,实际中标价为正常预算价下浮30%,低于成本价。即使中标签订合同也为无效合同,因为建筑法规定中标价不能低于成本价。甲方此种方法招标无效,可以进行法律咨询,进行维权。
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建设工程竣工后支付价款的方式有什么?贵州在线咨询 2023-02-25发包人在工程建设完成后,对竣工验收合格的工程应当按照合同约定的方式和期限进行工程决算,支付价款,在向承包人支付价款后接受工程。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款并承担逾期付款的违约责任。
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建设工程施工合同解除后工程价款结算的结算方式西藏在线咨询 2022-04-21因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的,发包人和承包人均有权解除合同,此时,合同终止。合同解除后,由双方当事人按照第4.4款〔商定或确定〕商定或确定发包人应支付的款项,该款项包括: (1)合同解除前承包人已完成工作的价款; (2)承包人为工程订购的并已交付给承包人,或承包人有责任接受交付的材料、工程设备和其他物品的价款; (3)发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用,
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分包合同属于建设工程合同吗,法律依据是什么内蒙古在线咨询 2023-11-10分包合同属于建设工程合同。分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,共同完成基本建设工程的合同。分包包括分别承包和联合承包,分别承包的各承包人均独立与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系;而联合承包的承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同。
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根据合同法的规定建设工程合同采用的形式是什么河北在线咨询 2022-06-26根据《民法典》的规定建设工程合同应当采用书面形式的合同。 (一)主要理由 建设工程合同应当采用书面形式的合同的主要理由:建设工程合同本身的特点。由于工程的建设,尤其是大型工程的建设需要大量的资金,建设周期较长,对质量的要求也很高,而且在建设过程中,经常会发生各种各样的事件影响合同的履行,当事人之间也经常会发生一些纠纷。如果没有书面合同,则会给纠纷的解决产生不必要的困难。 (二)对法条的理解 1、《