误区一：感性消费迷信广告语言宣传

目前楼市的消费者大多是80后、90后，他们的一大特点就是热爱感性消费。与房地产产品的品质和价格相比，80后、90后可能更注重房地产设计理念或个性实现，但这样的理念往往容易冲动消费，忽视产品的品质。小贴士：买房是家里的一大笔开支，我们必须在这之前做好充分的准备。根据自己的实际需要确定购房范围、可接受的价格区间、房屋面积大小等。此外，我们还需要综合考虑开发商的信誉、建设进度、均价、环境配套、社区服务、所选楼盘的物业等，让“知己知彼”的人买到适合自己、性价比高的楼盘。误区二：只看价格，只买便宜，不买贵

买房时，单价往往是消费者最关心的问题。但这并不意味着价格越低越好。俗话说“一价一货”。如果过分关注房价，很可能会忽视房地产的品质，进而影响未来的生活舒适度。

提示：在同一个社区，当然平均单价越低，房子的性价比就越高，但在不同的社区，平均单价越低，性价比就越差。一般来说，开发商定价较低的社区在某些方面会有缺陷。如地理位置偏僻，配套设施不完善等。买房，选择小区，不仅不能选择平均单价最低的小区。相反，我们应该选择高于平均单价的社区。误区三：选择盲目拒绝实地调查买房时，我们通常通过房地产开发商的广告或者房地产顾问的介绍来了解整个房地产。开发商的广告和介绍房地产顾问的目的是为了卖房子。通常，会有一些夸张和美化的元素。”“超级礼品”、“绝版户型”、“南城热销”时下，房地产开发商的口号页让消费者“雾里看花”。招聘：因此，实地调查非常重要。不仅可以初步了解项目周边的交通和配套情况，还可以更好地了解物业管理的服务质量态度和小区的居住环境氛围。购房者只有提前到项目现场，才能有更深的了解。如果项目已经在建，你也可以参观施工现场。误解四：贷款期限越短越好，在贷款买房时，最麻烦的就是贷款期限。人们常常为贷款多少年合适而纠结。很多人错误地认为，贷款期限越短越好，因为可以尽快摆脱还款压力，但如果不结合自身实际情况考虑，很可能会承受沉重的还款压力。

提示：选择贷款期限长比较合适。一是长期每月供应较少，可以减轻日常生活的压力，可以将有限的资金投入换取更多的利润。第二，随着经济的不断发展，国家政策必然越来越便民利民，使部分房贷支出得以减少。一般来说，时间会更短，准时交货更划算。

误区五：缺乏规划必须一次到位

随着现代社会的快速发展，新产品层出不穷，你的家庭结构、工作需要、职业变化、经济收入等都可能发生变化，那么你的计划和想法就会不一样。因此，首次置业者一般按照7-8年的时间来规划。后来，随着环境、市场和自身需求的变化，他们会选择更多的房子。

提示：一次性到位只是你目前的“家庭式”想法。改变的可能性比没有改变的可能性大得多。因此，不要过早扛起房屋的沉重外壳，而要根据自己的实际情况和承受的压力来选择合适的房子。不要抱着炒房的心态买房。

买房的知识很丰富，要注意的事情很多。为自己选择一套合适的房子可能需要很长时间，你可能会遇到各种各样的问题。因此，专业的建议是非常重要的。如果您对法律有任何疑问，可以在线与我们联系。