一、毕节拆迁多少钱一个平方
在毕节地区,房屋拆迁的补偿金额并非固定,而是根据具体情况而定,因此无法直接给出每平方的具体金额。
补偿的数额通常取决于多个因素,包括但不限于被征收房屋的价值、类似房地产的市场价格、房地产价格评估机构的评估结果等。
对于毕节地区的房屋拆迁补偿,通常遵循一定的标准性规定。
1.对于集体土地上的房屋,货币补偿通常不低于建筑成本价,并可能置换宅基地或地价补偿;
2.对于城中村和国有土地上的房屋,货币补偿通常不低于市场价,房屋置换则按照最低拆一还一的原则进行。
二、毕节拆迁安置费如何计算
毕节地区的拆迁安置费计算通常包括搬迁补助费、临时安置补助费以及超过过渡期限的临时安置补助费等内容。
1.如果拆迁人提供了周转房且被拆迁人居住其中,则临时安置补助费部分可能为零。
2.对于非住宅房屋,如因拆迁导致停产、停业,还可能涉及损失赔偿费。
在计算拆迁安置费时,需要特别注意土地类型的不同。
1.农村土地征用补偿标准依据我国土地法及其实施条例确定;
2.国有土地的补偿标准则参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。
三、毕节房屋拆迁的程序
毕节地区的房屋拆迁程序通常包括以下步骤:
1.接受建设单位委托并由拆迁实施单位全权负责拆迁工作;
2.进行拆迁范围内的调查和摸底工作;
3.制定拆迁计划和方案并编制拆迁预算;
4.委托评估单位对房屋进行评估;
5.会同建设单位申办拆迁许可证并进行拆迁公告;
6.在拆迁过程中,召开拆迁动员会并设立现场咨询点,发放拆迁通知书和评估通知书;
7.实施单位和评估单位进场实际操作后,评估单位出具评估报告书并送达被拆迁人;
8.根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;
9.对于无法达成协议的申请裁决,由拆迁主管部门进行裁决;
10.按规定与拆房施工单位签订拆房协议并由其组织拆房;
11.申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收并进行工程决算,整理上报拆迁档案资料并向相关部门移交。
在整个拆迁过程中,需要严格遵守相关法律法规和程序要求,确保拆迁工作的合法性和公正性。
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房屋拆迁拆迁产权置换补偿多少钱一平方?山西在线咨询 2022-05-03拆迁产权置换补偿比例是多少 如果是国家拆迁,据现行规定 1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估,评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。 2、或是给您分一套拆迁恢复房,一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米,回迁房大约130-140平米。
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韩城拆迁一平方是多少黑龙江在线咨询 2022-06-261、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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厦门拆迁一平方赔多少山西在线咨询 2021-12-15拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁
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猪舍拆迁一平方多少钱赔偿款啊山东在线咨询 2022-09-23“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”注意,这里没有强调被征收房屋所占用的土地是出让土地还是划拨土地,该条例名称已经明确国有土地上房屋征收与补偿,即无论还是划拨,还是出让的土地,均按货币补偿的基