离婚后房产如何划分-法师兄

离婚后房产如何划分

来源：互联网时间： 2023-07-07 15:52:00 110 人看过

离婚了婚后购买的房子只要双方没有特殊约定的，按照夫妻共同财产由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。如果是一方婚前购买的房产，则房子属于一方个人财产，离婚时不进行分割。如果是婚前贷款，办理房产证，婚后共同还贷的，则房产证登记双方名字的，按共同财产处理，登记一方名字的，属于一方的个人财产，但是对于婚后共同还贷部分应当给予对方补偿。

房产共有人离婚时房产怎么分割

1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
如何划分离婚后的房产

一般会这样分配离婚后的房产：如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，人民法院应予准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。离婚后孩子归谁？如何分配离婚后未成年子女抚养权我国法律规定不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应

2023-07-06

362人看过
夫妻共同财产
婚前房产离婚后应如何划分？

1、如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。2、如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。婚前房产有贷款离婚后如何分割婚前房产有贷款离婚后房产分割应根据具体情况而定。如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，并且不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。对于协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-03

309人看过
婚房
离婚房产如何划分

一、离婚房产如何划分1、离婚房产为一方婚前购买的属于一方个人财产，不予分割。婚后共同还贷款部分及增值部分如无特殊约定，均等分割。双方有合法婚姻财产约定的，依照约定分割。协议不成的法院你判决分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、非婚生子女怎么上户口对于非婚生子女上户口，我国法律规定非婚生子女享有依法登记户口的权利。具体方法各个地方各有不同。一般来说，非婚生子女上户口时除了要有出生证明以外，有的地区还要进行身份公证和。此外，在需要生育证的地区，父母要先到户口所在地街道办事处计生办缴纳一定数额的社会抚养费。落实计划生育措施之后才可以到凭计划生育部门出具的证明到公安机关上户口。

2023-04-21

348人看过
婚房
离婚房产如何划分

离婚房子分割如下：如果房子是一方的婚前个人财产，则离婚时归个人所有，房产的增值也应属于个人所有，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。没办房产证离婚房子法院怎么处理没办房产证离婚法院是不予处理。在进行离婚诉讼时会采取如下措施：1、对房屋部分财产分割不予审理，由当事人另案起诉；2、将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割；3、房子属于夫妻共同财产，而夫妻双方也不能就房子归属问题达成协议，法院则可以依据法律法规相关规定依法进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双

2023-07-02

65人看过

婚房
离婚房产如何划分？

对于夫妻双方离婚后的房子分割问题，根据我国相关法律规定，房子是婚前个人购买的，在离婚时是不参与共同财产分割的；对于为夫妻双方婚后共同购买的房产的，是可以进行协商分割的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起诉讼，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方父母出资再婚前购买房产的情形，是视为对孩子的赠与的，对于在房产证上登记一方当事人的名字的，该房产属于一方个人财产；对于在房产证上登记双方当事人的名字的，该房产属于夫妻共同财产，对其分配的原则请参考上述分析。房产按揭离婚时怎样分割？按揭房屋离婚后由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为

2023-07-06

296人看过
夫妻共同财产
离婚后财产如何划分？

如果是男方提出离婚，要求分割财产，法院首先看双方有没有就共同财产达成协议，约定财产持有方式是各自持有、共同持有还是部分共同所有。如果双方没有就财产关系达成协议的，结合财产的实际情况，根据照顾子女、女方以及照顾无过错原则方权益对财产进行分配。如果有一方存在隐瞒、挥霍共同财产等损害共同利益行为，可以请求法院对该方少分或者不分。分居的离婚财产如何分配分居的离婚财产分配的办法：个人财产不予分割胡原则，另有约定的除外。夫妻共同财产分割的原则，协议分割优先，无法协议的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。且离婚前分居的财产，除另有约定外，应当认定为夫妻共同财产，并按照前述相关原则予以分割。《中华人民共和国民法典》规定如下：第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

2023-07-01

436人看过